איך להיות קבלן שיפוץ בית?
האפשרויות כוללות עבודה כנגר אצל קבלן כללי גדול ועבודה כעוזר קבלן שיפוצים מבוסס.
קבלני שיפוצים (המכונים לעתים קרובות אנשי מלאכה) הם אנשי עסקים המבצעים תיקונים ושיפוצים בבית ללקוחות בודדים. המשך קריירה כקבלן שיפוץ בית יכול להעניק לך את הגמישות והאוטונומיה של בעלות על העסק שלך, תוך שהוא מאפשר לך לעבוד עם הידיים ולהתגאות בעבודת היד שלך. כדי להתחיל לעבוד בעצמך, תצטרך לצבור ניסיון רב בבניית בתים; רקע יציב במנהל עסקים ובניהול מערכות יחסים הם גם מכריעים. המדריך שלהלן יכסה כמה מהשיקולים המרכזיים בלמידה כיצד להפוך לקבלן שיפוץ בית.
- 1צברו ניסיון בעבודה בבנייה למגורים. כתוצאה קבלן שיפוצים, תוכלו לצפות לטיפול בכל ההיבטים של פרויקט השיפוץ של בעל הבית. ההכנה הטובה ביותר לציפייה זו היא צבירת ניסיון בעבודה בבנייה. האפשרויות כוללות עבודה כנגר אצל קבלן כללי גדול ועבודה כעוזר קבלן שיפוצים מבוסס. שאפו להרוויח לפחות 5 שנות ניסיון רלוונטי בעבודה לפני שתנסו לפתוח עסק משלכם.
- 2שקול להמשיך בחינוך פורמלי. תוכניות חינוך בבנייה מגוונות וזמינות. השלמת תעודה או תכנית לימודים בתחום הקשור לבנייה למגורים תשפר את תעודותיכם, תעניק לכם ניסיון נוסף ותעזור לכם להתקשר עם אנשים אחרים בתחום. כל דבר, החל בתעודה טכנית או תעודה בענף בניין וכלה בתואר ראשון בניהול בניה יוכיח את עצמו כמועיל.
- כאשר נרשמים לשיעורים, שקול לקחת קורסים גם במנהל עסקים. שיעורים בחשבונאות, שיווק, פיננסים ויזמות ישפרו מאוד את ההבנה שלך מה שנדרש כדי לגרום לעסק לשגשג.
- 3שלבו את העסק שלכם לשיפור הבית. יצירת עסק באופן רשמי היא תהליך פשוט למדי, בדרך כלל כולל הגשת מאמרים בהתאגדות למדינה שלך ותשלום אגרה. חברה בערבון מוגבל, או LLC, הינו מבנה אידיאלי עבור עסקים קטנים כמו קבלנות שיפוצים. מבנה זה מגן על הנכסים האישיים שלך, כמו גם על השפעת מס חיובית.
- 4השג את רישיון הבנאי שלך במידת הצורך. בתחומי שיפוט רבים נדרשים קבלני שיפוץ בית להשיג רישיונות בנייה ולחדש אותם באופן קבוע. רישיון זה ניתן להשיג באמצעות מועצת הרישוי של מדינתך (או לעיתים עירך, מחוזך או תחום שיפוט אחר). קבלת רישיון זה לרוב מחייבת השלמת בחינה בנושא דיני בנייה ועסקים.
- 5השג את הלקוחות הראשונים שלך. שיווק עסק חדשני שלך לשיפור הבית לאותם לקוחות ראשונים יכול להיות מאמץ מאתגר. נקט בצעדים כדי להודיע על העסק שלך באזור המקומי, כגון הוצאת מודעות בעיתונים ובספרי טלפונים. שקול לשלוח קופונים או עלונים למספר לקוחות בעבר שאיתם עבדת בעבודת בניה קודמת. לאחר שהשגתם את הלקוחות הראשונים שלכם, עודדו אותם להמליץ עליכם לחברים (הנחה עשויה להיות פיתוי כדאי) ולכתוב ביקורות באתרים כמו Yelp.
- 6בנה את העסק שלך לשיפור הבית בהדרגה. שמירה על בסיס לקוחות נאמנים תהפוך לקלה יותר עם הזמן אם תבצעו עבודה איכותית. גידול העסק שלך עשוי להיות פירושו שכירת עובדים נוספים, יישום תוכנה חדשה לחשבונאות או ניהול פרויקטים ובניית קשרים עם קבלני משנה.
כקבלן שיפוץ ביתים, צפוי שתטפל בכל היבט בפרויקט השיפוצים של בעל הבית.
- וודא שאתה מכיר איזה סוג עבודות דורש אישורי בנייה. עבודות גדולות עשויות לדרוש גם אישורי בנייה כלליים וגם אישורי סחר כמו אישורי חשמל ואינסטלציה.
- נוכחות באינטרנט היא כלי חיוני בשיווק העסק החדש שלך. לרוב הדבר הראשון שלקוח פוטנציאלי יעשה כאשר הוא שוקל להעסיק אותך הוא חיפוש העסק שלך באופן מקוון. צור אתר לעסק שלך ושמור עליו מעודכן באופן קבוע.
שאלות ותשובות
- מה המבנה הארגוני של חברת שיפוץ בית? כלומר, האם אני צריך דירקטוריון, נשיא, סגן נשיא וכו '?כמו בכל עסק, ישנן אפשרויות רבות, כולל תאגיד, LLC, שותפות או בעלים יחיד. המבנה שתבחר אמור לשקף את המתאים ביותר למצבך הספציפי. עליך לפנות לייעוץ משפטי או מקצועי לפני שתקבל החלטה זו.
