כיצד לחשב תשלום חכירה?
לחישוב תשלום חכירה התחל בחישוב העלות המהוונת נטו, שהיא מחיר המכירה המשא ומתן בניכוי כל מקדמה או זיכויים אחרים, כמו טרייד אין. לאחר מכן, קבעו את הערך השיורי של המכונית בסוף החכירה על ידי הכפלת מחיר המדבקה של המכונית באחוזים כדי למצוא את הערך השיורי. מחסירים את הערך השיורי מהעלות המהוונת נטו, וחלקו את המספר המתקבל במספר התשלומים שתצטרכו לבצע כדי לקבל את חלק הפחת מהתשלום החודשי שלכם. כדי ללמוד כיצד להוסיף את מס המכירה ולחשב את תשלום החכירה הסופי, המשך לקרוא!
ניהול משא ומתן להשכרת רכב העונה על צרכיך מסתכם בכמה גורמים מרכזיים, ועבור אנשים רבים, תשלום החכירה החודשי הוא המרכיב החשוב ביותר.
ניהול משא ומתן להשכרת רכב העונה על צרכיך מסתכם בכמה גורמים מרכזיים, ועבור אנשים רבים, תשלום החכירה החודשי הוא המרכיב החשוב ביותר. כדאי שתדעו לחשב תשלום חכירה כדי שתוכלו לוודא שלא גובים עליכם חיוב יתר על ידי הכללת עמלות נוספות.
שיטה 1 מתוך 4: חישוב חלק הפחת של תשלום החכירה
- 1חשב את "העלות המהוונת נטו ". העלות המהוונת נטו שווה למחיר המכירה המשא ומתן שלך בניכוי כל מקדמה וכל זיכוי אחר (כגון שווי החזר כספי או הנחה במפעל). אם העוסק מסכים לשלם את יתרת ההלוואה ברכב הקיים שלך, הוסף את יתרת ההלוואה למחיר המכירה.
- לדוגמא, נניח שמחיר המכירה המשא ומתן של המכונית הוא 19400 €, גרע מקדמה של 750 € ושווי טרייד-אין של 2240 € = 16400 € הסוחר ואז מסכים לשלם את יתרת ההלוואה ברכב הקיים שלך. במחיר של 3730 אירו, כך ששווה עלות מהוונת נטו של 20100 אירו.
- 2קבעו את שווי השיא של המכונית בסוף החכירה. העוסק עשוי לספק מספר זה או רשאי לספק לך אחוז שיורי. לחישוב הערך השיורי הכפל את מחיר המדבקה של המכונית באחוז השיורי.
- לדוגמא, מחיר מדבקה 22400 € X 55% אחוז שיורי = 12300 € ערך שיורי.
- זכור כי פחת אינו קו ישר - בדרך כלל הוא מואץ בחמש השנים הראשונות, במיוחד בשנה הראשונה. המכונית שלך עשויה להיות פוחתת בשיעור של 20% או יותר בשנה הראשונה. לאחר חמש השנים הראשונות, רוב המכוניות פחתו בשיעור של 60% בממוצע.
- 3זהה את מספר התשלומים החודשיים על חוזה השכירות. ואז הפחת את הערך השיורי מהעלות המהוונת נטו. חלק את המספר המתקבל במספר התשלומים. התוצאה היא חלק הפחת של תשלום החכירה.
- לדוגמא, אתה שוכר רכב חדש לשלוש שנים. מחיר המדבקה של המכונית הוא 22400 €, אתה מנהל משא ומתן על מחיר קנייה של 19400 €, אתה מקדמה מזומן של 750 € ואתה סוחר ברכב הישן שלך תמורת זיכוי של 2240 € אין יתרת הלוואה בגין הנוכחי שלך אוטו. העוסק אומר לך שהערך השיורי בסוף השכירות יהיה 55% ממחיר המדבקה.
- העלות המהוונת נטו = 19400 € - 750 € - 2240 € = 16400 €
- הערך השיורי = 22400 € x 55% = 12300 €
- מספר התשלומים החודשיים = 3 שנים x 12 חודשים / שנה = 36.
- עמלת פחת = (16400 € - 12300 €) / 36 = 110 €
כיצד אוכל לחשב תשלום חודשי עבור חוזה שכירות ל -5 שנים?
שיטה 2 מתוך 4: חישוב חלק המימון של תשלום החכירה
- 1חשב את "גורם הכסף". באפשרותך לקבוע את שווי גורם הכסף באחת משתי דרכים בהתאם למידע שמספק לך העוסק. זה עשוי להיות שיעור אחוז ריבית שנתי (אפריל) או "דמי שכירות".
- 2השווה בין אפריל לבין דמי שכירות. אם העוסק מספק לך את ריבית אפריל, חלק את הריבית ב- 2400. לדוגמא, אם הריבית נקבעת בשיעור של 6 אחוזים, מקדם הכסף = 6/2400 = 0,0025. אם העוסק מספק "דמי שכירות" או "דמי חכירה", הוסף את הערך השיורי לעלות המהוונת נטו. ואז הכפל את המספר הכולל במספר החודשים בתקופת החכירה. חלק את דמי השכירות או דמי החכירה במספר זה כדי לחשב את גורם הכסף.
- לדוגמא, אם העוסק מצטט דמי חכירה בסך 2590 €, גורם הכסף = 2590 € / [(16400 € + 12300 €) x 36] = 0,0025.
- "2400" הוא המכנה לאחר המרת אחוז לעשרונים, ריבית שנתית לריבית חודשית, והחלתו על סכום הקרן הממוצע החוזר במהלך החכירה.
- 3הוסף את העלות המהוונת נטו לערך השיורי. הכפל את הסכום הכולל בגורם הכסף. התוצאה היא חלק המימון של תשלום החכירה שלך. לדוגמה, דמי מימון = (16400 € + 12300 €) x 0,0025 = 72 €
השלישי הוא מס מכירה, המתווסף לתשלום החכירה החודשי במדינות רבות בארה"ב ובקנדה.
שיטה 3 מתוך 4: קביעת מרכיב מס מכירה ותשלום חכירה כולל
- 1חשב את מס המכירה. בקנדה וברוב המדינות בארה"ב, מס מכירה מוחל על תשלום החכירה החודשי. במקרה זה הכפל את תשלום החכירה (דמי הפחת + דמי המימון) בשיעור מס המכירה המקומי . במדינות מסוימות, מס מכירה נגבה בזמן תחילת החכירה; במקרים כאלה לא מתווסף מס מכירה לתשלום החודשי.
- 2חשב את סך תשלום החכירה. הוסף את דמי הפחת, את דמי המימון ואת מס המכירה החודשי, במידת הצורך. בצע חישובים אלה עבור כל מותג רכב שאתה שוקל לחכירה.
- 3השווה בין הצעות סוכנות. לאחר שתבחר מותג, השווה חישובים אלה לשלוש סוכנויות לפחות שמוכרות מותג זה. אין לנהל משא ומתן על מחיר המכירה בנפרד משווי המסחר. סוחר עשוי לתת לך מחיר מכירה נמוך יותר ואז לחסר סכום זה ממה שהוא או היא ייתן כשווי טרייד אין. משא ומתן על מחיר חודשי סופי אחד שתוכלו להרשות לעצמכם.טיפ מומחה
טריק מומחה: כלל אצבע טוב הוא לשמור על התשלום החודשי 5% או פחות מההכנסה החודשית שלך, אם כי ייתכן שזה לא אפשרי בהתאם לנסיבות הכלכליות שלך. אם לא, שקול להסתכל על דגמי מכוניות אחרים וישנים יותר או לנסות סוכנות אחרת.
לחישוב תשלום חכירה התחל בחישוב העלות המהוונת נטו, שהיא מחיר המכירה המשא ומתן פחות כל מקדמה או זיכויים אחרים, כמו טרייד אין.
שיטה 4 מתוך 4: הבנת המרכיבים של תשלום חכירה
- 1למד את שלושת המרכיבים העיקריים של תשלום חכירה. הראשון הוא פחת, ירידת ערך הרכב לאורך תקופת החכירה. השנייה היא מימון, הסכום שאתה משלם עבור השימוש ברכב. הוא מחושב על הסכום שחברת הליסינג השקיעה לרכישתו. השלישי הוא מס מכירה, המתווסף לתשלום החכירה החודשי במדינות רבות בארה"ב ובקנדה.
- 2חנות חכמה. בחר רכב על סמך הסכום שיפחת ולא על מחיר המכירה של המכונית. תשלום החכירה שלך תלוי בכמות הפחת של מכוניתך במהלך תקופת החכירה. מכוניות פוחתות בשיעורים שונים, ודגמים מסוימים מאבדים מערכם הרבה יותר מאחרים בשנים האחרונות. כאשר בוחנים חכירה אוטומטית, קנו רכב המתמקד בסכום שיופחת הרכב במהלך תקופת החכירה ולא בשווי המכירה הראשוני של המכונית.
- אם אתה המשכיר (או מי שמשכיר את הרכב למישהו אחר), אתה רוצה לרכוש את המכונית ששומרת בצורה הטובה ביותר על מחיר הרכישה שלה; כלומר מכונית עם פחת נמוך.
- 3משא ומתן באגרסיביות. אנשים רבים יודעים שהם יכולים לנהל משא ומתן על מחיר המכירה של מכונית חדשה, אך חושבים שהם צריכים לשלם את המחיר המפורסם עבור חוזה שכירות. חפש מבצעים מיוחדים של סוחרים והשכרה בתקופה בשנה שבה הם רוצים להקטין את מלאי, כמו למשל כאשר דגמים חדשים מגיעים בספטמבר.
- שים לב שאתה יכול גם לשכור מכוניות משומשות, במיוחד כאלה שיגיעו לתקופת החכירה הראשונה שלהם.
קרא גם: כיצד לטפל בהתפרצות צמיג?
שאלות ותשובות
- כמה גבוה דמי השכירות יכולים להיות?לא משנה מהי מכסת המדינה על שיעורי הריבית. עם זאת, אם קמעונאי הזרים את דמי השכירות, הם לא היו תחרותיים.
- כשאני מזין את הצעת החופשה שלי למודל זה, התשלום צריך להיות נמוך בהרבה ממה שהם מציעים. האם סוכנויות מסמנות את התשלום החודשי איכשהו?ברוב השכירות, כמו רכישות, יש דמי תיעוד. כמו כן, בשכירות, בדרך כלל כלולים דמי רכישה ודמי דיספוזיציה. כנראה עושה בערך 30 € הבדל.
- כיצד מחשבים אחוז שיורי על תשלום חכירה?זה נקבע על ידי היצרן, יהיה להם רשת עם חודשים וקילומטראז '.
- אני מאמין שהפחת מחושב בדרך כלל על ידי הכפלת האחוז השיורי ב- MSRP ולא במחיר המשא ומתן, מדוע השתמשת במחיר המשא ומתן?פחת הוא ההפרש בין עלות מכסה נטו לבין ערך שיורי לשנת 18700 € פחות שווי סיום של חכירה של 9330 € = 9330 € פחת. החישוב שלך משמש לחישוב LEV (ערך סיום חכירה).
- האם ניתן לשלם את דמי הכספים ומיסוי מכירה מראש ולא להוסיף אותם לתשלום החכירה החודשי?כן, אתה בהחלט יכול, וזה יקטין את התשלומים החודשיים שלך. אם אתה רואה את המודעות שאומרות כי יורד 1490 יורו ו -220 יורו לחודש, שאינן כוללות עמלות אחרות, כגון DMV, מיסים, העמלות התיעודיות ולעיתים דמי הרכישה (שיכולים להתחיל בערך 440 אירו בממוצע אך יכול להיות גבוה יותר בהתאם ליצרן הרכב).
- כמה זה יקטין את תשלום החכירה החודשי שלי אם אסע פחות קילומטרים?נסיעה של פחות מיילים תפחית את הפחת שלך (תגדיל את הערך השיורי שלך). בדרך כלל, מעבר מ 12000 ל 10000 יגדיל את הערך השיורי שלך ב 2-3%. באופן דומה, מעבר מ 12000 ל 15000 מייל יקטין את הערך השיורי שלך ב 2-3%.
- מהו ציון אשראי טוב?700 ומעלה נחשב "טוב" ויקנה לך את התעריפים / התשלומים הנמוכים ביותר.
- מדוע מוסיפים מס מכירה בהתחלה ואז שוב בסוף עבור תשלום החכירה? האם זה נהוג?לא, זה לא אמור להיות. מיסים רק גורמים בסוף בתשלום חודשי. אינך צריך לשלם מס על כל הרכב.
- איך גורם ניקוד האשראי שלי לתשלומי החכירה שלי?ציון האשראי שלך משפיע על אפריל. ככל שציון האשראי שלך נמוך יותר, כך אפריל שלך גבוה יותר ומכאן התשלומים הגבוהים יותר ודמי המימון.
- איך נכנס מספר קילומטרים למשוואה זו?ערכה של מכונית פוחת באופן אקספוננציאלי בתוספת מיילים. ככל שאתה שם יותר מיילים בפרק זמן מוגדר, כך הערך יורד מהר יותר. הממוצע ברוב המקומות הוא בין 12-15 אלף לשנה, אם תיצמד לכך הערך שלך מוגדר לירידה בקצב צפוי. יותר מזה נחשב לדמרית שכן הוא גדול מהממוצע. כשאתה שוכר רכב, חברת החכירה מבטיחה לך שווי המבוסס על מיילים ופחת מחושב. ככל שהקילומטרים גדולים יותר, הפחת גדול יותר ותשלום החכירה גבוה יותר.
שאלות ללא מענה
- כיצד אוכל לחשב תשלומי חכירה אם היו להם דמי שכירות?
- מדוע עמלת המימון מבוססת על העלות המהוונת נטו ועל הערך השיורי?
- כיצד מחושבים דמי המימון על תשלום חכירה?
- כיצד אוכל לחשב תשלום חודשי עבור חוזה שכירות ל -5 שנים?
- האם ההטבות שלהם להשתמש בעלות מהוונת נטו מתווספות עם ערך שיורי כבסיס לחישוב עלות כספית?
תגובות (5)
- הייתי צריך להכין מחשבון חכירה באקסל לעבודה והמאמר הזה עבר לי על כל חישוב והפך את זה ממש לקל!
- מאמר טוב מאוד, כתוב כך שאדם ממוצע יוכל להבין.
- יש לי הפרעות קשב וריכוז ודיסקלקוליה, התמונות עזרו מאוד. הבנה ברורה יותר כיצד לעשות זאת בזמן הסוכנות תעזור הרבה יותר טוב.
- חתמנו את חוזה השכירות אתמול אך לא הבנתי את חישובי התשלומים. זה עוזר לי להבין כיצד לחשב את חוזה השכירות. תודה!
- הסבר מצטיין לחישוב תשלומי החכירה. צריך לקרוא על ידי כל מי ששוקל להשכיר רכב.
