כיצד לנהל חשבונות עם שותף לחדר?

בחר את השותף הנכון לחדר. הגדל את השותף לחדר בזהירות לפני שתחליט לחלוק איתו בית. בין אם אדם זה הוא חבר קרוב או זר מושלם, עליכם לנהל איתו שיחה פתוחה כדי לוודא שהיעדים והערכים שלכם מתיישבים ושהאדם יהיה אחראי כלכלית, כמו גם שותף לחדר אידיאלי.

• נסה לחיות עם מישהו שמועסק ברווחים ולא עובר משבר חיים או שינוי בקריירה. זה לא רק יהיה מלחיץ אתכם להתמודד איתו, אלא זה עלול להקשות על פיצול חשבונות עם האדם. אם האדם סטודנט, ודא שהוא לא ישתמש בכך כתירוץ לאי תשלום חלקו.
• כשאתה מחליט על שותף פוטנציאלי לחפש סימני אזהרה עדינים או גלויים, כגון סיפורים תכופים על כסף מקווה בעתיד, בילוי גילאים בחיפוש עבודה וסירוב לקחת עבודה שהאדם חושב שהיא "תחתיו", או אדם שתלוי כלכלית בהוריו, או חי על צדקה של הוריו הרבה אחרי שהגיע לבגרות.
• נסו למצוא אדם שנמצא במצב כלכלי דומה לכם. אם אתה מרוויח פי חמישה יותר כסף מאותו אדם, אז הוא עלול לגרום לך להרגיש אשמה על כך שאתה רוצה לפצל הכל בצורה שווה.
• אם אתה מכיר את האדם או שאתה מתחיל לבלות עם האדם, שים לב אם הוא או היא אכסניה או זול. האם הוא נמנע מתשלום עבור שתייה או ארוחות, והאם הוא נוח לעולם לא מביא מזומן למקומות המזומנים בלבד, ומכריח אותך לשלם? אם כן, זה סימן לכך שהתנהגות זו תימשך אם אתם גרים יחד.
• גלה מדוע האדם מחפש שותף לחדר. אם אתה שומע שהאדם נמנע מ"דרמת שותפים לחדר "עם שותף לשעבר, זו עשויה להיות בעיה אם האדם - ודרכי הטעינה שלו בחינם - היה מקור הדרמה.

דון בכל היבט של ניהול חשבונות. לאחר שמצאת את השותף המושלם לחדר, או אם כבר יש לך אדם נהדר לחיות איתו, עליך לדון בכל היבט קטן של מגורים משותפים לפני שתסכים. זה עשוי להרגיש מייגע, אך תקשורת על הכל מראש תסייע לך להימנע מסכסוכים ובעיות בלתי צפויות בעתיד. הנה כמה דברים שכדאי לזכור ולדון בהם:

• קבעו הכל החל מהמרחב האישי לכל היבט אפשרי של הכספים, כולל דיון בציפיות התשלום ביחס לשכר הדירה, שירותים, מצרכים משותפים (או אחרים) ודמי אחזקה פוטנציאליים.
• דון כיצד תפעל לפיצול עלויות כבלים, אם יהיה לך כבל. האם שניכם תצפו בטלוויזיה והאם תסכימו לחלק את העלויות? אם אתה לא צופה בטלוויזיה אבל השותף שלך לחדר, היא יכולה לשלם על זה, אבל זה עשוי להיות לא הוגן מכיוון שאתה יכול בהכרח להתפתות לצפייה בטלוויזיה ועשוי להיראות כמו גיהוץ.
• דן כיצד תשלם את השירותים. האם אחד מכם אוהב להעלות את האוויר החם או הקר, בעוד שהאדם האחר לעולם אינו נוגע בטמפרטורה? אם אחד מכם מריץ את עלויות החשמל, אז הוא צריך להיות מוכן לשלם יותר. אם אחד מכם יעבוד מהבית, למשל, אותו אדם ישתמש בכלי עזר נוספים.
• החליטו מה תעשו בקשר לאורחי הבית, או למבקרים. אם החבר שלך יהיה בסביבות 50% מהמקרים, איך הוא יסתדר? אם בן הזוג המשמעותי של השותף שלך מבלה את כל זמנו אצלך, זה לא הוגן אם הוא לא משלם סנט. שוחח על הציפיות שלך בזירה זו. אם נרשמת לחיות רק עם אדם אחר ולא רוצה שמישהו אחר תמיד יצוף, אמור זאת מההתחלה.
• החליטו מה תעשו אם אחד מכם ייצא לחופשה. אם תסתלק לחודש או חודשיים במהלך הקיץ, האם אתה צפוי לשלם דמי שכירות וכלי עזר? האם תצליח למצוא תת משנה? בדוק זאת כעת מכיוון ששותף לעתיד שלך לחדר אולי לא תרצה שתמצא זר אחר שיתפוס את מקומך לזמן מה.
• החליטו מה תעשו אם אחד מכם יעבור מוקדם. אם אתה חותם על חוזה שכירות שנתי, אך השותף שלך לדירה יעבור חודשיים מוקדם, האם היא תצטרך לשלם את חלקה או לאלץ מישהו לתפוס את מקומה?

כתוב חוזה. לאחר שהחלטתם על כל ההיבטים החשובים של החיים המשותפים, עליכם לכתוב חוזה ברור המציין את כל מה שעליו החלטתם. לאחר ששניכם חתמתם עליו, הסכמתם כיצד לפצל את הדברים ממש מההתחלה. בדרך זו, אם אחד מכם לא ישלם את התשלום, ההסכם יהיה שם כדי להראות שהייתם מרגשים בתפקידיכם לחדר. זה גם ימנע מהשותף לחדר להכחיש שהסכים לכל דבר. הכל יהיה פשוט כי זה יהיה בכתב. הנה מה לכלול בהסכם שלך:

• כמה שכר דירה כל אדם ישלם בחודש. אם אתם חולקים את המקום באופן שווה, יש לפצל אותו ב- 50/50, אך אם יש לכם חדר גדול בהרבה, או יותר מקום בסך הכל, תוכלו להחליט אם עליכם לשלם יותר.
• מה תעשה בקשר לפיקדון. האם כל אחד מכם ישלם מחצית ממנו? זה אידיאלי. אתה לא רוצה להיתקע לשלם את כל העניין ואז לאבד את כל הכסף שלך.
• כמה כל אדם ישלם עבור השירותים.
• מי ישלם את החשבונות. האם תשלם את כל החשבונות ואילו השותף שלך לשלם לך את חלקה? האם אחד מכם יהיה אחראי על השירות, ואילו השני אחראי על שכר הדירה?
• מה תעשה אם שותף לדירה אחד לא ישלם. האם יש תקופת סליחה של כמה ימים, או שתהיה עמלה קטנה אם השותף לחדר שלך לא יכול לשלם בזמן? אם השותף שלך לחדר לא מצליח לשלם שוב ושוב, האם תהיה לך הזכות להעיף אותה החוצה?
• אם העבודה היא חלק ממנת שכר הדירה, הקפידו על אילו משימות ושעות נחשבות כחלק ממחלקת שכר הדירה או כולה. יתכן שעבודת עבודה עם הכנסה גבוהה תנצל לחלוטין את השותף לחדר עם הכנסה נמוכה המשלם דרך שכר מינימום למשך שעות בהשוואה למשרה מלאה בתוספת שעות נוספות. בדוק את המשכורת לשעה לאיש מקצוע שעושה את המשימות האלה ועבד לוח זמנים לפני הכניסה להסדר.