כיצד להציג את החלק החיצוני של הבית שלך למכירת בתים מהירה?
החלק החיצוני של הבית שלך הוא הדבר הראשון שהקונים יראו ולכן זה הדבר הראשון שהקונים ישפוטו!
כשאתה מנסה למכירת בתים מהירה, הרושם הראשוני שביתך עושה על הקונים באמת נחשב!
החלק החיצוני של הבית שלך הוא הדבר הראשון שהקונים יראו ולכן זה הדבר הראשון שהקונים ישפוטו!
זה נותן לך את 7 הטיפים המובילים להצגת החלק החיצוני של הבית והגינה שלך.
מאמר זה מפרט כיצד ליצור "ערעור לרסן". זה נותן לך את 7 הטיפים המובילים להצגת החלק החיצוני של הבית והגינה שלך.
- 1וודאו שדלת הכניסה שלכם נראית במיטבה! דלת כניסה צריכה להיות חפץ מרשים וחזק. זה צריך להיות גם במצב מנטה. אחרי הכל, הקונים יבואו אף על אף זה. משרות שיש לקחת בחשבון במידת הצורך:
- צבוע מחדש בצבע שמרני (שחור, כחול, לבן, אדום או ירוק).
- יש ללטש את כל הכפתורים והדופקים או להחליף אם מתוארך
- וודא שפעמון הדלת שלך עובד ולא נראה כאילו זה עלול לגרום להתחשמלות.
- 2תתרענן החיצוני! משרות שיש לקחת בחשבון במידת הצורך:
- יש לשייף בחזרה ולהפוך כל צבע מקולף סביב חלונות ומשקופים לדלתות.
- שטפו חלונות כדי להסיר לכלוך.
- צבוע מחדש את החלק החיצוני (במיוחד אם הוא לבן).
- החלף אריחי גג שבורים.
- לשפשף כל הצטברות של טחב סביב הניקוז (סימן בטוח לסוקרים שיש בעיית ניקוז לספר על המלווה המשכנתא לקונה).
- לסיום, ודא שאתה יכול לראות בבירור את מספר הבית שלך מהרחוב.
- 3סדר את הגן! תחזוקה בסיסית היא כל מה שצריך:
- לכסח את הדשא.
- הצמדו לאחור וסגרו את כל המשוכות.
- שמור על ערוגות פרחים, שבילי כניסה ושבילים ללא עשבים.
- הסר צמחים שמתו.
- שמור על הגן הקדמי נקי מכל עלים מתים.
- 4עומס חיצוני ברור! אם יש לך שביל כניסה, הדבר היחיד שמוצג צריך להיות מכונית נקייה. הסר מהעין:
- צעצועים ואופניים לילדים.
- אשפה ואשפה אחרת.
- צינור, כלים, מכסחת דשא וכו '.
- כל הפרויקטים שאתה עובד עליהם.
- 5שמרו על גבולות שמורים היטב! כל הגדרות, השערים, המעקות והקירות החיצוניים צריכים להיות בתיקון טוב. משרות שיש לקחת בחשבון:
- מכתים מחדש, צובעים או מחליפים כל מצב במצב גרוע.
- 6דעו לאיזה כיוון פונה הגן שלכם! מכיוון שהם מקבלים את מרב השמש, גינה הפונה דרומה או דרום מערב היא נקודת מכירה. כאשר הקונים שואלים, וודאו שתוכלו לומר להם לאיזה כיוון פונה הגן שלכם - קנו מצפן אם אתם צריכים.
- 7מרחב חוץ מוסיף ערך! בין אם מדובר במרפסת גג, פטיו או גן מלא, נצלו את המיטב ממה שיש לכם. בדרך כלל כל מה שצריך הוא ליצור פינת ישיבה פשוטה כדי להראות את הפוטנציאל לבילוי או מנוחה בחוץ. לשקול:
- קונה שולחן וכיסאות ממרכז הגן כדי להדגים פוטנציאל אוכל "אלפרסקו".
- השאירו כסאות נוח אם אתם מוכרים בקיץ.
- התקן מסכי במבוק, סורג או נטיעה אם השטח חסר פרטיות מצד השכנים.
- עציצים, קופסאות חלונות וסלים תלויים הופכים את המרחבים החיצוניים החשופים לססגוניים ומעניינים יותר.
- חצץ או אבנים קטנות מקלות כיסוי קרקע נוחות לתחזוקה.
קרא גם: איך מנקים רצפות עץ עם חומץ?
