איך להתמודד עם שכנים מעצבנים?
קיום שכן מעצבן יכול להיות מאוד מתסכל, אך נסה לפתור איתם בעיות בכדי לשמור על השלום. התחל לבדוק אם יש משהו שאתה יכול לעשות בכדי לעזור למצב. לדוגמא, אם הם רועשים, חשוב על בידוד אקוסטי של הקירות שלך. אתה יכול גם לדבר עם שכניך על מה שמפריע לך. להיות נחמד וישיר ככל האפשר, ולהיות מוכן להציע פשרות. למשל, אם החצר שלהם הפכה למטרד, שאלו אם תוכלו לעזור לנקות אותה. אם שכניך אינם נענים לבקשותיך, הגש נגדם תלונה אצל בעל הדירה או המשטרה. תעד כל אירוע הנוגע לתלונתך, כולל התאריך, השעה והנושא. כדי ללמוד כיצד לקחת את שכניך לבית משפט לתביעות קטנות, המשך לקרוא!
איך אני מתמודד עם שכנים שעושים שיפוצים כל הזמן ישירות מעל הדירה שלי?
לרוע המזל, שכנים יכולים לפעמים להוות מטרד או לגרום לבעיות חמורות. בין אם הם חוגגים כל הלילה, נראים סטנדרטיים, מרעישים או בעלי אישים מוזרים נושאים אלה יכולים להיות מאוד מטרידים ומלחיצים להתמודד איתם. לפעמים בעיות עלולות לעלות לבעיות חמורות יותר כמו נזק לרכוש, הפרעות במשק הבית, בעיות מסוכנות של חיות מחמד ובעיות בתחזוקת רכוש. אתה צריך תמיד לנסות לפתור בעיות עם שכניך לפני שתגיש תלונה רשמית, ולשקול את ההתנהגות שלך כשכן.
שיטה 1 מתוך 3: ניסיון להסתדר עם שכנים מעצבנים
- 1העריך מה מפריע לך. האם השכנים פשוט רועשים? האם רכושם מהווה מטרד או מפגע? האם הם פגעו ברכוש שלך בדרך כלשהי?
- רמת העצבנות אמורה לקבוע כמה פעולות אתה מבצע. לדוגמה, השכן עם תינוק שבוכה בשעה 4 בבוקר לא עושה שום דבר רע בכוונה. כמה דברים שאולי לא תוכלו למנוע או לשלוט בהם.
- לפני שתנקוט פעולות רשמיות, שקול כיצד תוכל לפתור את הבעיה בעצמך על ידי שיחה עם שכניך.
- עם זאת, אם התנהגות השכן שלך מציבה אותך בסיכון מיידי, כגון נושא תברואה, אל תהסס לדבר.
- 2שקול את ההתנהגות שלך ואת אורח החיים שלך. יתכן שיש לך התנהגויות או הרגלים הגורמים לבעיות עבור שכניך.
- אם אתה נוטה להיות רועש או מבולגן, שקול להשקיט או לנקות.
- אם יש לך הרגלים מעצבנים, השכנים שלך יהיו פחות מפרגנים אם תתלונן עליהם.
- לכן, וודאו כי אתם מתנהגים בצורה הטובה ביותר ובדקו אם שכניכם הולכים בעקבותיהם.
- 3דבר עם שכניך האחרים. אתה צריך לראות אם יש להם בעיות או בעיות עם האנשים שאתה מוצא מעצבן או שגורמים לך בעיות.
- אם אחרים נתקלים באותן בעיות עם השכנים הפוגעים, זה מצדיק את תלונתך.
- אם יותר מאדם אחד נתקל באותה בעיה, תוכלו לשקול לדבר יחד עם השכנים הפוגעים.
- יש כוח במספרים. אם אתה צריך להגיש תלונה רשמית, עליך לעשות זאת במשותף.
- 4דברו יפה עם השכנים הפוגעים. להיות תובעני ואמצעי כלפי שכניך יכול לגרום לתחושות קשות ועלול לפתות אותם להיות מעצבנים יותר. במקום זאת, השתמש באדיבות ובהיגיון כאשר אתה מתמודד איתם.
- היה ברור מה מטריד אותך. אתה פשוט לא יכול להגיד שהם מפריעים לך בלי שום סיבה.
- היה פשוט, אבל סביר. אל תצעק או אל תצעק על השכן שלך מכיוון שזה רק יגרום להחמרת המצב.
- אם השכנים שלך לא נמצאים בבית לעתים קרובות או אם אינך מצליח לגרום להם להסכים לשבת ולדבר, כתוב להם מכתב מנומס שמצהיר את חששותיך.
- 5הצע חלופות. היו יצירתיים בחשיבה על דרכים לאפשר לשכנים לעשות את מה שהם עושים, אך באופן פחות מעצבן.
- לדוגמא, אם הם אוהבים לערוך מסיבות רועשות, בקשו שיסיימו אותם מוקדם יותר או שיהיה להם רק בסוף השבוע.
- אם רכושם מהווה מטרד עם עשבים גבוהים, אשפה או בלאגן, הציעו לעזור להם לנקות אותו.
- אם יש להם חיית מחמד שגורמת לבעיה, הציעו כיצד הם יכולים להחזיק את החיה ברצועה או לבנות גדר.
- אם הם גרמו נזק לרכוש שלך אתה יכול להציע כיצד הם יכולים לתקן את זה.
- 6קח את העניינים לידיים שלך. עשה מה שאתה יכול כדי לתקן את המצב, במיוחד אם זה משהו שהשכנים לא יכולים לעזור או שאינם מסוגלים לתקן.
- לדוגמא, אם הבעיה שלך היא תינוק בוכה בלילה, נסה להגן על קירותיך.
- אם חיות מחמד או ילדים נכנסים לחצר שלך, שקול לבנות גדר.
- נסה לפתור את המצב בעצמך לפני שתגיש תלונה.
איך אני מתמודד עם שכן שלא רוצה שאחנה מול ביתו ברחוב?
שיטה 2 מתוך 3: הגשת תלונה נגד שכניך
- 1לרשום. הקפד לתעד כל אירוע הנוגע לתלונתך.
- רשמו את התאריך, השעה ואופי התלונה. לדוגמא, רעש או הפרעות, רכוש לא מדורג וכו '.
- אם מדובר בבעיה מתמדת, סביר יותר שתקבל עזרה מבעל הדירה שלך, מאגודת השכונות או מהמשטרה.
- תעד כל ניסיון לנקות זאת עם השכנים. שמור כל שיחה, מייל או מכתב שהוחזרו באמצעותם כדי לענות לבקשתך.
- פשוט להודיע לשכן הטורדני שאתה רושם את ההתנהגות המעצבנת שלהם יכול להוות גורם מרתיע מהפרות נוספות.
- 2בדוק את חוזה השכירות שלך אם אתה שוכר. עשויים להיות בו כללים לגבי רעש, תחזוקת רכוש, מבקרים או חיות מחמד.
- אם אתה מוצא שהתנהגות השכן שלך מפרה את תנאי החכירה בבניין שלך, תוכל להודיע להם בנימוס שהם מפרים את חוזה השכירות.
- אם הם מפרים כללים קבועים שנקבעו בחוזה שכירות, זה יכול לתת לך מנוף כלשהו אם תגיש תלונה עם בעל הבית שלך.
- אם הם לא מפרים את חוזה השכירות, אתה עדיין יכול לנסות להתלונן בפני בעל הדירה.
- 3הגש תלונה לבעל הדירה שלך. תן להם תיעוד על האירוע עם השכנים הפוגעים וכל ניסיון לגרום לשכנים לנקות את מעשיהם.
- בעל הבית אולי לא ירצה לשמוע על תלונות קלות כמו כמויות קטנות של רעש או דברים שאינם בשליטתך, כמו תינוק בוכה.
- תלונתך מתייחסת לנושא גדול יותר כגון נזק לרכוש או פעילות לא חוקית, בעל הבית או חברת הניהול ירצו כנראה להיכנס במהירות.
- ודא שאתה נותן להם עדויות שפתרת את הבעיה בעצמך. בעלי בתים לא ירצו להתמודד עם מישהו שהוא מתלונן מתמיד.
- 4בדוק תקנות מקומיות. יתכנו חוקים מקומיים בנוגע לרעש והפרעות, אחזקת נכסים ושליטה בחיות מחמד.
- בדוק אם שכניך מפרים את כל אלה.
- אם כן, שקול להגיש תלונה לעמותת דירות או לארגון שכונתי.
- אתה יכול גם להתקשר למשטרה אם אחת מההפרות הללו יוצאת מכלל שליטה.
- 5לך לרשויות. אם אתה מרגיש מאוים בדרך כלשהי, עליך להתקשר למשטרה.
- המשטרה תגיב לתלונות על רעש או הפרעה בבית.
- אתה יכול אפילו להציל את חייו של מישהו אם אתה קורא להפרעה ביתית ברכוש של השכן.
- המשטרה יכולה לבקר בנכס כדי לקבוע אם מתרחשת הפרה. לדוגמה, אם הם מפרים פקודה על רמת רעש המשטרה יכולה להעריך זאת ולכתוב ציטוט.
- המשטרה יכולה לשמור על זהותך אנונימית כדי שהשכנים לא יידעו מי הגיש את התלונה.
- הגיש תלונה למתחם המקומי שלך בגלל חששות פחות מיידיים. השתמש בתבונה אלה, מכיוון שתלונות רבות מדי יהוו מטרד למשטרה ועלולות להסיח את הדעת מעבודתן.
- סביר להניח שהמשטרה לא תוכל לעזור במשהו כמו איבר עץ מסוכן או רכוש מגודל, אז שמור על תלונותיך ברעש, הפרעות או התנהגות מטרידה.
אם יש לך הרגלים מעצבנים, השכנים שלך יהיו פחות מפרגנים אם תתלונן עליהם.
שיטה 3 מתוך 3: לקחת את שכניך לבית משפט לתביעות קטנות
- 1שקול לקחת את שכניך לבית המשפט אם הם גרמו לך להפסדים כספיים משמעותיים. זה יכול להיות עבור נושאים רבים ושונים.
- אחת הסיבות הנפוצות ביותר שאנשים לוקחים שכנים לבית המשפט היא נזק לרכוש, ונדליזם או הרס רכוש.
- אתה יכול גם לקחת שכן לבית משפט בגין הפרות פקודה, בעיות אחזקת רכוש, הפרות רעש והפרעות.
- אל תצפו להחזרים כספיים אלא אם הפסדתם כסף בגלל שכניכם. אם לשכניכם, למשל, יש איבר עצים מסוכן או רכוש מגודל, בית המשפט יכול להורות להם לתקן את הנושא ו / או לשלם קנס.
- 2התייעץ עם עורך דין אם יש לך ספק לגבי הגשת תיק בית משפט. עורך הדין שלך יכול לתת לך תובנה כיצד להגיש תביעה ולמה לצפות מהתלונה שלך.
- ספק את כל הפרטים, התיעוד והראיות לתלונה רשמית לעורך הדין שלך.
- הקפד לספר לעורך הדין שלך על כל ניסיון לתקן את המצב מחוץ לבית המשפט. ספק מסמכים רלוונטיים לניסיונות אלה כגון הודעות קוליות, הודעות טקסט, מכתבים וכו '.
- אם נגרם לך נזק לרכוש או הפסדים כספיים עקב שכניך, ספק כל קבלה שיש לך, תמונות, תביעות ביטוח וכו '.
- 3הגש תביעה לבית המשפט המקומי לתביעות קטנות שלך. זכור כי רק מקרים בהם מתבקשים סכומי כסף קטנים יותר או תלונות על הפרות פקודה מקומיות יכולים להיות מטופלים על ידי בתי משפט לתביעות קטנות.
- ברוב המקרים של תביעות קטנות מוגבלת בקשת נזיקין בסך 3730 €
- יהיה עליך למלא בקשה ולספק תיעוד מאחורי התלונה שלך.
- ספק קבלות או הערכות של הנזקים, וכיצד הגעת לסכום הנזק המבוקש.
- ספק כל תיעוד אחר הנוגע לתלונתך נגד שכניך כגון מכתבים, הודעות קוליות, הודעות טקסט או מיילים. אתה יכול גם לספק תמונות של נזק לרכוש או רכוש שמור בצורה לא טובה.
- אם התקשרת למשטרה, ספק דוחות משטרה שהוגשו ביחס לתביעתך.
- שלם את אגרת המשפט.
- 4הבן את התהליך של תיק בית משפט לתביעות קטנות. יש כמה שלבים לתביעת תביעות קטנות.
- יהיה עליך להגיש בקשה ולשלם אגרה, ולספק כל תיעוד.
- בית המשפט יצטרך להודיע לשכניכם או לכל נאשמים אחרים על התביעה.
- לאחר מכן בית המשפט יקבע את מועד בית המשפט וזה עשוי לארוך מספר שבועות.
- לאחר מכן יתקיים משפט בית המשפט והשופט או השופט יפסקו פסק דין.
- אם ייפסקו לך נזקים, עשויים לחלוף מספר שבועות ואף חודשים עד לקבלת ההסדר שלך. אתה יכול אפילו לקבל את זה בתשלומים.
להיות תובעני ואמצעי כלפי שכניך יכול לגרום לתחושות קשות ועלול לפתות אותם להיות מעצבנים יותר.
- היו תמיד אדיבים כלפי שכניכם, גם אם הם מטרידים.
- הישאר רגוע ואל תראה שאתה כועס.
- נסה לפתור את הבעיה עם שכניך לבדך או באופן קולקטיבי עם אנשים אחרים בבניין או בשכונה שלך.
- אם שיחה פנים אל פנים לא עובדת, נסה להגיש את דאגותיך לשכניך בכתב.
- אל תתקשר למשטרה לסכסוכים קלים. אתה יכול להגיש תלונה במתחם המקומי שלך אם הבעיה שלך מינורית וכרוכה בהפרה של פקודה מקומית.
- השתמש בתיקים בבית משפט כמוצא אחרון.
שאלות ותשובות
- שכני תמיד חונים מול ביתי ולעולם לא משתמשים בחניה שלהם. מה עליי לעשות?תביא איתם את זה בנימוס. כנראה שאין להם מושג שזה מפריע לך. רק אמור משהו כמו, "שמתי לב שאתה תמיד חונה מול הבית שלי. אני באמת יכול להשתמש במקום הזה לרכב שלי, האם אתה חושב שתוכל לחנות במקום החניה שלך?" אם הם חונים ברחוב, הם לגמרי בזכויותיהם לעשות זאת, אך בקשה מנומסת עשויה לעבור דרך ארוכה.
- מה אוכל לעשות כאשר שכני מחנה שישה רכבים ברחוב ומשתמש בשניים בלבד? כמה שכנים בבלוק אינם יכולים לחנות שם.אתה יכול לבדוק שכל כלי הרכב שלהם רשומים ומשולמים. אם הם לא, אתה יכול להתקשר למשטרה. אחרת, כנראה שאתה לא יכול לעשות הרבה.
- השכן שלי תמיד טוען שהילדים שלי רועשים מדי (למרות שאני חושב שהם לא), ומשתמש כלפיהם בשפה תוקפנית, ואף מאיים להתקשר למשטרה. מה עליי לעשות?נהל דו שיח עם שכנתך. דבר יפה ורגוע. וודאו שילדיכם מסרבים אותה, ואם השכן האמור נמצא בחוץ, שמרו על הילדים בפנים.
- השכן שלי מנגן על הכלי שלו 3 - 4 פעמים בכל יום, נע בין 1 - 2 שעות בכל פעם. אני עובד מהבית וזה מסיח את דעתי את היכולת לעבוד ביעילות. הם אינם דוברי אנגלית. מה עליי לעשות?לאחרונה קראתי סיפור שבו כל השכנים הסתובבו כדי לתת להם חדר אטום לרעש - כולם מאושרים. תשקול את זה? אל תתנו לשפה להיות מחסום, מצאו מתרגם; אם יש להם ילדים, הם בדרך כלל יכולים לתרגם. יידעו את הבעיה שלכם ומצאו פיתרון ביחד. עליהם לקחת את דבריך בחשבון, ואתה צריך לקחת אותם בחשבון.
- בבניין שלי אני צריך להתמודד עם הילדים האלה שמצלצלים כל הזמן בפעמון. הם מציקים גם לילד שלי. מה אני יכול לעשות?אם אתם יודעים מי הם הורי הילדים, דברו איתם קודם. אם זה לא עובד, בדוק אם בעל הבית / מנהל הבניין שלך וכו 'יעזור לך. בית הספר לילדים שלך עשוי אפילו להיות מסוגל להיכנס אליו אם הם מציקים להם במקום.
- איך אני מתמודד עם שכנים שמתלוננים על כך שביתי בקול רם אם הם צועקים עלי מביתם ולא מדברים איתי מקרוב ובאופן אישי?לא משנה אם הם נמצאים בשכנות ובכבוד, גילו כבוד על ידי האזנה לתלונות של שכניכם וניסו לעשות משהו בקולות הרמים החזקים. זה באמת לטובתך לקיים יחסים טובים איתם במידת האפשר. הפחתת רמת הרעש עשויה להפוך אותם ליותר פתוחים לשיחות אישיות.
- איך אני מתמודד עם שכן שלא רוצה שאחנה מול ביתו ברחוב?שוחח עם השכן שלך על הסיבות לכך שאתה צריך לחנות שם.
- השכן שלי אובססיבי אלי וחושב שהוא מאוהב בי. השכן הזה לא מכבד אותי כל הזמן, חוצה את הגבולות שלי, בודק את הסבלנות שלי, עוקב אחרי, מנסה לשלוט בי ודוחף אנשים! מה אני יכול לעשות?הודיעו למשטרה, ובמוקדם ולא במאוחר, כאשר עוקבים ממשיכים לדחוף את התנהגותם עוד יותר כאשר היא ממשיכה להיות מבוקרת. אסוף את כל הראיות שאתה יכול להתנהגות, והביא אחרים שהיו עדים לכך להוסיף לדיווח המשטרתי. יש כמה טיפים טובים ב- Deal with stalkers.
- השכן שלי משחק כדורסל בתוך הדירה שלהם וזה שומר אותי בלילה, מה אני יכול לעשות?דבר איתם. אמור להם ברוגע ובנימוס שאתה לא יכול לישון בגלל משחק הכדורסל שלהם במהלך הלילה. שאל אותם אם הם יכולים לשמור את זה בשעות היום בלבד. אם הם מסרבים לעשות זאת, פנו לבעל הבית או עם מנהל הבניין. הם כנראה לא רוצים שאנשים ישחקו כדורסל בתוך הבית וככל הנראה יתעמתו עם השכן שלך בנושא.
- מה עליכם לעשות אם ילד של שכנתכם תופס את מקומכם במשפחתכם וההורים שלכם אוהבים אותה יותר מכפי שהם אוהבים אתכם ואחותכם הקטנה מחבקת אותה ומנשקת אותה על הלחי בכל פעם שהיא פוגשת אותה והיא תמיד עושה פרצופים מוזרים אליכם ו אמר שאני אף אחד לא ישר על הפנים שלי. מה אני יכול לעשות?אמור משהו להוריך על איך שאתה מרגיש בחוץ. רוב הסיכויים הם לא מבינים מה האדם החדש הזה בחיים שלהם עושה לך. התעלם מכל הערה שלילית מצד ילד השכן, והתמקד בבילוי רב יותר עם המשפחה שלך, אולי מציע רמזים לבילוי משפחתי שנמצא מחוץ לבית, אפילו למספר שעות.
שאלות ללא מענה
- איך אני מתמודד עם הילדים של השכן שלי שמשחקים תמיד מול הבית שלי?
- מה עלי לעשות אם שכני המעצבן ממשיך לשיר מילים לא מובנות ויש להם תסמונת דאון?
- מה עלי לעשות אם שכני ממשיך לאיים עלי ולהתקשר לשוטרים כשהם לא רוצים לדבר איתי?
- איך אני מתמודד עם שכנים שעושים שיפוצים כל הזמן ישירות מעל הדירה שלי?
- מה עלי לעשות אם שכני המעצבן חודר לקו הרכוש שלי?
