איך להיות שכן דירה טוב?
שכנה אחת תמיד משאירה מגפיים רטובים ומגבת הכלב שלה ליד דלתה, והשכנה השנייה ואני חושב שהיא לא ראויה.
מגורים בדירה עשויים לשחרר אותך מכאבי הראש של בעלות על בית, אך הכל כולל אחריות. אורח חיים בדירה יכול להיות מסובך כשמדובר בסוגיות נימוס. אדיבות קטנה בהחלט יכולה להקל על חיי הדירות. מאמר זה מציע כמה טיפים מועילים לשמירה על מערכת יחסים אדיבה עם שכניכם בדירה, כך שתוכלו לחיות בהרמוניה - או לפחות למשהו קרוב לזה.
- 1היו ידידותיים כלפי אחרים. אתה לא בהכרח צריך להכיר אותם, אבל שלום או ברכה פשוט עובר דרך ארוכה. יצירת מערכות יחסים ידידותיות גם מקלה על אינטראקציה בעתיד אם למישהו יש שאלות או חששות.
- 2הכירו בשכנים שמחייכים אליכם או מברכים אתכם. אתה לא צריך לעצור ולפטפט, אבל חיוך קטן ונפנף לא עולה לך כלום. זוכר את המחשבות הנבזיות שעברו בראשך על אנשים שאמרת לה היי שהתעלמו ממך? אתה לא רוצה שמישהו יחשוב עליך ככה.
- אל תהיה מצמרר או מעצבן. אמנם הידידות חשובה, אך באותה מידה חשוב לאפשר לשכניך את רמת הפרטיות שהם רוצים. לא רק לדפוק על דלתותיהם של אנשים ולצפות שהם יזמינו אותך פנימה. קרא את שפת הגוף של שכניך. זה נראה כאילו הם ממהרים? האם הם באמת אמרו לך שהם ממהרים? ואז תפסיק לדבר ותניח להם ללכת!
- הכירו את ניהול הנכסים ואת העובדים. הקפידו לשמור רשימת אנשי קשר למקרה שתזדקקו לתיקון תחזוקה או למטרות חירום. שים את כל הבקשות לעבודה בכתב.
- השתתף באירועים של דירתך, בלוח הדיונים או בפורטל הדיירים. אחד היתרונות הפוטנציאליים של מגורים בדירה הוא ששכנים דואגים זה לזה. הצגת עצמך היא הצעד הראשון לקראת הפקת המיטב מהקהילה שלך.
- 3היה רך בדיבור בעת כניסה ויציאה. זה יכול להיות נורמלי ללכת מהחניון לדלת הכניסה שלך ולהפך, אבל תצטרך לשקול כמה אדם חזק. הימנע מדריכה על חדרי מדרגות, במיוחד כשעוזבים לפני הזריחה או חוזרים מאוחר בלילה. נסו לא להסתובב בדירה עם רצפות עץ בנעליכם (לבשו אותם ממש לפני היציאה מדירתכם והסירו עם כניסתם לדירתכם) לא כל הדיירים עובדים בעבודה "9-5" וייתכן שהם מנסים לישון במהלך "רגיל" שעות היום. שמור על הרעש ברמת לחישה במסדרונות. צחוק חזק ושיחות בזמן שאנשים נרגעים או ישנים הם מטרד. סגור דלתות מאחוריך בעדינות. דלתות דירה יוצרות הרבה רעש. אל תתנו להם להיסגר.
- 4היה מתחשב ברמת הרעש בתוך הדירה. זו אחת התלונות הנפוצות ביותר המדווחות למנהלים. יש צורך בנימוסי רעש רבים יותר אם אתה גר מעל אדם אחר. הנעלה רכה עושה פחות רעש מפריטים כבדים כמו מגפיים או נעלי עקב. אין צורך לדפוק את העקבים סביב המטבח באמצע הלילה. אם שכן מבקש ממך לשמור על רמת הרעש נמוכה, קח את זה ללב. שטיחים ורפידות שטיח הם חובה אם יש לכם ריצוף קשה.
- נסו לשאוב או להשתמש במכונות כושר בסופי שבוע או כאשר אתם יודעים שאנשים בעבודה. רעש ותנודות עוברים דרך רצפות הרצפה ויכולים להיות חזקים ממה שאתה חושב.
- תרגול כללי "זמן שקט" עם ילדים. אפשר להם לקפוץ ולהתרוצץ במהלך היום, אך הורה להם שעליהם להפסיק לעשות זאת כשהשמש שוקעת. במקום לגרום להם ליצור הרס בתוך הבית, בילו זמן איכות בחוץ, כמו למשל במגרש משחקים קהילתי קטן. אם אין לך שטיח, יש להניח הרבה שטיחים על הרצפה כדי להעמיק את רעש הילדים.
- אל תאפשר לילדים לרוץ או לשחק במסדרונות.
- הפעל את עוצמת הקול באלקטרוניקה, כגון מכשירי רדיו וטלוויזיות. עבור שכנים מקיר לקיר, כדאי להרחיק התקנים מאותם קירות ספציפיים. אם אתה כבד שמיעה או אם אתה רוצה להאזין למדיה בעוצמה גבוהה, השקיע באוזניות.
איך אוכל להתמודד עם שכן שמאפשר לאשפה של מזין הציפורים שלהם ליפול למרפסת שלנו? - 5קבעו נימוסי כביסה במקום. מומלץ לתזמן כל מכונה ולהימנע מהלבשה ללא השגחה לתקופה כלשהי. מכונת כביסה טיפוסית פועלת כ -30 דקות בממוצע, בעוד שמייבש יכול לקחת בין 45 ל -60 דקות.
- לעולם אל תעצור את הכביסה של אדם אחר באמצע הכביסה או באמצע הייבוש לשימוש במכונה.
- לעולם אל תכניס בגדים רטובים של אדם אחר למייבש. לכל אדם יש את הדרך הספציפית שלו לייבש בגדים, בין אם זה ייבוש באוויר או באמצעות חיוג / הגדרה מסוימת למכונה. ויש את המעדנים שאסור להכניס למייבש בכלל!
- אם אין מכונות כביסה ומייבשים ובגדים של אדם אחר ישבו במכונה שמישה אחרת, אתה יכול להסיר אותם. זה מתחשב לחכות לפחות 10 דקות אם אתה יכול. הניחו את בגדיהם על שקית ניילון נקייה, על דלפק או על שולחן מתקפל - לעולם לא על הרצפה.
- יש לנקות תמיד מסכי מוך ולנגב נזילות. מי רוצה לנקות אחרי אדם אחר שעשה עומס לפניך?
- 6דע את הכללים לסוגים שונים של חניות דירות. כבד את כל גבולות מקום החניה על ידי חניה בתוך הקווים שלא עליהם) ואל תחנה כפולה.
- 7במגרשים שהוקצו, דוכני חניה כלולים בחוזים. זה אף פעם לא בסדר להניח שאתה יכול להשתמש בחלל ריק. אפילו לא לכמה דקות בלבד. אם שכנתך תחזור ותמצא את המכונית שלך במרחב שלהם, אתה בטח יכול לשכוח את הסיכויים שלך לקיים איתם מערכת יחסים אזרחית.
- 8הציעו סיוע או נוחות חיוביים לשכניכם הקשישים. אם אתה רואה אותם בחניון עם מצרכים, שאל אותם אם הם זקוקים לעזרה בנשיאתם בתוך הבניין או השאיר דלתות פתוחות. אם אתה רואה את הדואר שלהם נערם או שאתה לא מבחין באורות שלהם דולקים במשך זמן מה, דפק על דלתם ובדוק אם הם מסתדרים.
- 9שאל את כל השאלות הנוגעות לעישון עם הנהלת הנכס. גם אם מותר להכנס לדירה, וודאו שהאזור מאוורר לחלוטין עם חלונות ופתחי אוורור פתוחים. אם העשן לא מתאוורר טוב, התקן מאוורר ארגז בחלון שלך לאחור כדי לשאוב את העשן. השלך כראוי בדלי סיגריות לפח שלך; לא להעיף אותם מהחלון. עליכם לציית לכללים בדירה ללא עישון, אז תדליקו על המדרכה.
- 10בחרו חיות מחמד קטנות לדירה ידידותית לחיות מחמד. שים לב למה - אם בכלל - חיות מחמד בבית מותרות. אם הבניין שלך מאפשר חתולים וכלבים, בחר בבגדים קטנים. חתולים וכלבים קטנים בדרך כלל לא עושים הרבה רעש בזמן שהם הולכים על רצפות והם נוטים פחות לאיים על שכנים אחרים. שמור תמיד כל בעל חיים בעל ארבע רגליים ברצועה בזמן שאתה הולך מחוץ לדירתך והביא איתך שקית ניילון בכל עת. יידע את שכניך על חיית מחמד חדשה אם אינך בטוח לגבי רגשותיהם.
מגורים בדירה עשויים לשחרר אותך מכאבי הראש של בעלות על בית, אך הכל כולל אחריות. - 11יש נימוסי אשפה לדירה. תמיד יש לפרק ולקפל קופסאות ופריטים קומפקטיים אחרים.
- ודא שקית האשפה שלך מאובטחת סגורה ושהיא לא דולפת. תיק כפול במידת הצורך. הקפידו לעטוף פריטים חדים בשוליים בזהירות ופעמיים בשקיות קניות בעיתון או בנייר. שקיות דולפות משאירות אחריהן ריחות וכתמים שעלולים לפגוע בשכניכם וההנהלה לא תתקשה לעקוב אחר עקבות הכתם שכנראה מסתיימות בדלתכם. במקרה כזה, ייתכן שתחויב בגין עלויות ניקוי או אפילו בגין החלפת שטיח.
- אין למלא יתר על המידה או לנסות לסחוט שקית גדולה מדי במורד הזבל. אם התיק שלך יתרחב אפילו עם נפילתו, הוא עלול להיתקע וליצור גיבוי.
- 12הזמן רק אורחים שיוכלו לכבד את כללי הבית של בנייני הדירות שלך. מרבית החוזים אוסרים על השארת אורחים או כל אדם שאינו תחת חוזה השכירות בדירה. התנהגות פזיזה או סכסוכים בין האורח / ים לדייר אחר עלולים להפוך לאחריות השוכר.
- אם אתם עורכים מסיבה, תנו לאותם שכנים שעלולים להיות לא נוחים לדעת על האירוע. אם אתה חושב שהשכנים ייהנו גם הם, שקול להזמין אותם.
- הימנע מפגישות קולניות בלילות השבוע.
- והכי חשוב, להיות סובלני. בין אם שכחתם עומס כביסה במייבש או בטעות פתחתם שריפה, התנהגנו בשלב כלשהו בצורה לא שקולה. השכנים שלך לא שונים. גם הם לא מושלמים.
- Live the golden rule. Treat others as you'd like to be treated. Put yourself in their shoes about noise levels, parking in one's stall after a hard day at work, and other lifestyles. These aren't your family members, friends, nor roommates - just ordinary people, some whom would like to live in peace and quiet.
- אם אתה גר בדירה או שאתה רשאי לבצע עבודות בנייה בדירתך, התחשב ברמת הרעש. כאדיבות, הודע מראש לשכניך הקרובים מתי העבודה מתבצעת, ותנסה תמיד לתזמן אותה לא לפני אמצע הבוקר ולא יאוחר לארוחת הערב. זה חשוב במיוחד כאשר עבודות הבנייה כוללות מטרדים נשמעים כמו קידוח, פטיש וכו '.
- שים לב שמישהו עם צליעה או מישהו עם עודף משקל עשוי עדיין לחרוק רצפות ומדרגות או להיראות כדרכה בכל צעד, גם אם הם יחפים או נועלים נעלי בית רכות ועוברים בשקט ככל האפשר. אם אתה מתלונן על דריכה חוזרת ונשנית, דבר על זה. ברגע שהם עשו כל מה שהם יכולים, פשוט קבלו את זה - אנשים עם מוגבלות לא תמיד יכולים לעמוד בזה. מי שמשתמש במקל בתוך הבית הולך להשמיע את הרעש הזה בין אם הוא רוצה ובין אם לאו. אתה לא יכול לצפות שהם לא יעזבו מוקדם לעבודה, ישתמשו בשירותים בלילה, יתקנו חטיף או לא ייכנסו מאוחר משעות העבודה הארוכות. יש תלונות על רעש במשא ומתן, ואחרות. אם אתה רואה מקל, יתכן שאי פעם יהיה סחיר.
- קשה לעמוד בזה אם אתה או בן זוגך חמים, אבל למד לסגור את הוויכוחים המקומיים בשעה 22:00. זרוק את הנושא. נצל את הזמן להשכנת שלום, או תן מקום לבן / בת הזוג שלך או אם הם מוכנים, פשוט שחרר את נושא הוויכוח עד היום. זה עשוי להרגיש דחוף, זה לא. ויכוחים מקומיים הם אחד הגורמים הגדולים ביותר לתלונות רעש אחרי שעות, ממש שם עם מוזיקה ודריכה במדרגות.
אם אתה מבקר אצל שכן בבניין הדירות שלך, האם זה נימוס מתאים להשתמש בחדר האמבטיה שלהם או שאתה צריך ללכת להשתמש בעצמך? - עזרו לשכן חולה: טיילו בשבילם עם כלבם, אספו את הדואר והמצרכים שלהם, עזרו להם לקבל סיוע רפואי וכו '. הם יעריכו זאת וככל הנראה יחפשו גם אתכם כשאינכם בריאים.
- הקפד לקרוא את כל ההנחיות של חוזה הדירה, מכיוון שהדבר שונה בין הנהלות. יש מקומות מחמירים יותר מאחרים, אז עדיף להיות בטוחים מאשר להצטער. הציבו את העותק שלכם במקום בטוח אם יתעוררו בעיות כלשהן.
- השתמש באשפה כדי לטאטא את המרפסת שלך. אל תטאטא אל שכניך למטה.
- אם ניכרים ניחוחות מטבח כלשהם, פתח חלונות סמוכים. יש אנשים שאוהבים לחזור לריח של פיצה טרייה או מנת עוף אפויה יפה במסדרונות, אך אם שרפתם בטעות את האוכל, אל תתנו לריחות לנוע לעבר אחרים.
- יועצת כללי הנימוס קייט ספייד ממליצה לך לבחור את הקרבות שלך עם השכנים בצורה חכמה מכיוון שהמשך דלילות בין שכנים הוא מצב של הפסד-הפסד.
- העתק של הסכם השכירות / השכירות
קרא גם: איך להתמודד עם שכן ידידותי מדי?
שאלות ותשובות
- אני באופן אישי מוריד נפחים ונמנע מלהפעיל מכשירים רועשים (ואקום, מכונת כביסה וכו ') אחרי השעה 20:30. האם זו התנהגות טובה של השכן?כן, אם כי יש לשמור על כמויות נמוכות תמיד ברמה נמוכה כדי לא להפריע לשכניכם. אם לשכנים יש תינוקות או ילדים קטנים שזמן השינה שלהם עשוי להיות מוקדם יותר משעה 20:30, שקול להגביל את המכשירים הרועשים לפני 19:00.
- אנו חולקים אולם מעליות בדירה משותפת יוקרתית בניו יורק. שכנה אחת תמיד משאירה מגפיים רטובים ומגבת הכלב שלה ליד דלתה, והשכנה השנייה ואני חושב שהיא לא ראויה. זה לא חדר בוץ. מה אתה חושב?האם יש מקום ברור לחדר בוץ בתוך הדירה? ברור שאתה ושכניך האחרים הבנתם משהו, אך אולי השכן הספציפי הזה לא יודע איפה להכניס דברים - או אולי לא יודע שהמערכת הנוכחית שלה מפריעה לאף אחד! השמיע את דאגותיך לדייר ולמשכיר: יתכן שיש מדיניות שאתה והשכן אולי לא מודעים לה. תקשורת היא המפתח.
- אם אתה מבקר אצל שכן בבניין הדירות שלך, האם זה נימוס מתאים להשתמש בחדר האמבטיה שלהם או שאתה צריך ללכת להשתמש בעצמך?זה בסדר לעשות פיפי אצל השכן שלך, אבל אתה צריך לחזור לדירה שלך אם אתה צריך לייצר פעולת מעיים.
- כיצד אוכל להתמודד עם עבודות עץ חזקות בסמוך?נסה לבקש בנימוס שיפסיקו. אם זה לא עובד, נסה להטביע את הרעש, או שאל אותו שוב. שוחח עם ההנהלה על המצב אם כל השאר נכשל.
- יש לי מערכת סטריאו שלמרות שאני שומר על עוצמת הקול מופחתת, עדיין יש הרבה בס. אין שום דרך להפחית את הבס יותר ממה שהוא. האם יש דרך שהיא יכולה למנוע מהבס להתנהל דרך רצפות או קירות?במערכות חזקות יש 2 סקוואקרים קטנים (high end), 2 רמקולים רגילים, ורמקול כבד אחד, בדרך כלל נמוך לקרקע ומוסתר. אם אתה יכול לחיות ללא תחושת הקצב (ויש לך שכנים מאושרים), לנתק את החוטים עד האחרון, הוא אוכל הרבה חשמל ומייצר גל שנושא. בלעדיה מערכת הסאונד שלך צריכה להיות טובה באותה מידה, ותוכל לחבר מחדש את הרמקול הכבד בנוחות כשצריך שוב.
- באיזו שעה בערב עלי לדחות את המכשירים האלקטרוניים (כלומר: מכשירי רדיו וטלוויזיות) כדי לא להפריע לשכני?ברוב מתחמי הדירות יהיו חוקים לגבי עוצר ורעש. חלקם דורשים לשמור על רעש מינימלי לאחר השעה 20:00, בעוד שאחרים יבקשו ממך לשתוק אחרי השעה 21:00 או 22:00.
- אני תמיד מנסה להיות מנומס, אבל שכני דופק על דלתי כל יום לפחות פעם ביום. היום הוא דפק שבע פעמים וריחף מחוץ לדלתותינו לזמן מה. האם זה מוזר?כן, זה מצמרר. הוא נשמע כמו אדם נזקק ובודד חסר כבוד לאחרים.
- שכני מעבר למסדרון מעביר ללא הרף את מגש הנעליים והספסל הקטן שלי במסדרון. מה אני יכול לעשות?אולי השכן שלך לא יודע שאתה הבעלים של המגש והספסל. נסה לדבר עם האדם הזה, ויידע אותו שהם יכולים להשתמש במגש ובספסל שלך אם הם מכבדים את רצונך שלא להזיז את הפריטים.
- איך אוכל להתמודד עם שכן שמאפשר לאשפה של מזין הציפורים שלהם ליפול למרפסת שלנו? סיפרו לנו על ידינו ואדם אחר, ועדיין לא עצרו את זה. אותו שכן גם מפקיד את גזרי השיער שלו דרך חלון אחר והוא נוחת על חלון המטבח שלנו.יש להזהיר את השכן האוהב ציפורים שלך שזרעי חמניות מוקפים הם אפשרות בלגן נמוכה שכמעט כל הציפורים מעריצות. אולי תפיל שקית ממנה ליד דלת שכנתך ועליה קשת. אמרת להם שהפאבים שלהם נופלים למטבח שלך? הם בטח היו נבוכים להחריד ועוצרים את הקטע הזה מיד.
