כיצד להוכיח מצג שווא לא מרמה בחוזה?
מצג שווא לא הונאה הוא כל הצהרה שקרית "מהותית" שעליה הסתמכתם בצדק בעת קבלת החלטתך לרכוש או לחתום על חוזה.
מצג שווא הוא אמירה של עובדה שאינה האמת. ישנם שני סוגים של מצג שווא לא מרמה: רשלני ותמים. מצג שווא הוא רשלני אם האדם לא הקפיד לברר את האמת לפני שהציג את המצג השגוי. עם מצג שווא תמים, האדם אכן נזהר בכדי למצוא את האמת, אך עדיין הציג מצג שווא ללא כוונת מרמה. בשני המקרים, אתה יכול לבטל חוזה אם אדם מבצע מצג שווא שאינו מרמה. כדי להתחיל, מצא את עותק החוזה שלך ואסוף ראיות שמראות שההצהרה שקרית.
חלק 1 מתוך 2: איסוף ראיות רלוונטיות
- 1מצא את הטעיה בחוזה. השג את עותק החוזה שלך והעשה צילום. ואז הוציא מדגיש והדגיש את ההצהרה שנאמרה בחוזה שהיא שקרית. אם יש יותר מאמירה שקרית אחת, הדגש את כולם.
- אם אינך מוצא את עותק החוזה שלך, פנה לצד השני לחוזה ובקש העתק.
- מצג שווא לא צריך להיות בחוזה. למעשה, ככל הנראה לא יהיה. לדוגמא, תוכלו לשאול שאלות על מתווך בזמן שאתם עוברים בבית. תשובות המתווך יכולות להיות גם מצג שווא.
- מצג שווא לא הונאה הוא כל הצהרה שקרית "מהותית" שעליה הסתמכתם בצדק בעת קבלת החלטתך לרכוש או לחתום על חוזה.
- 2קבל הוכחה שההצהרה שקרית. מצג שווא חייב להיות שקרי, ועליך להוכיח לבית המשפט שההצהרה שקרית. לפיכך, אסוף כל ראיה שתוכיח שההצהרה היא מצג שווא של האמת.
- לדוגמה, אולי היית מסתכל על מכונית משומשת לקנות. כשבדקת אותו המוכר אמר לך שהצמיגים במצב "טוב". עם זאת, כשחזרת הביתה גילית שהצמיגים נשחקו לגמרי. במצב זה, עליך לצלם כל בעיה ולקבל דוח מהמכונאי שלך המסביר את הבעיות ברכב.
- ייתכן שכורה דירה או קנו בית כי המתווך סיפר לך את השכונה היתה שקטה. אם יש עצירת משאית בסוף הדרך, אז אסף עדויות לרמת הרעש. לדוגמה, אתה יכול להקליט אודיו או לקחת תמונות של העצירה כי מופעי מיקומו לבית שלך.
מצג שווא חייב להיות שקרי, ועליך להוכיח לבית המשפט שההצהרה שקרית. - 3רשמו את זיכרונותיכם מהעסקה. אלמנט נוסף של מצג שווא הוא שהסתמכת על המצג השגוי בעת ההחלטה לחתום על החוזה. רק אתה יודע אם סמכת על הצהרת העובדה.
- בהתאם, עליכם לרשום סיפור קצר על מה שחשבתם כאשר ניהלתם משא ומתן לרכישה או לחוזה.
- 4דון אם יש לך תיק תקף עם עורך דין. לפני שתגיש תביעה, עליך לשוחח עם עורך דין האם המצג השגוי היה חמור דיו כדי להצדיק תביעה. לעורך הדין יכול להיות עצה אילו ראיות יעזרו לך למצוא. בפרט, שוחח על הדברים הבאים עם עורך הדין:
- בין אם הטעיה הייתה עובדה או דעה. על מנת להוכיח מצג שווא לא הונאה, עליך להראות כי ההצהרה שנאמרה הייתה עובדתית. דעה לא יכולה להיות מצג שווא. תחזיות לגבי העתיד גם לא יכולות להיות מצג שווא. עורך הדין שלך יעזור לך להבין אם ההצהרה שנאמרה הייתה עובדתית.
- האם המצג השגוי היה מהותי להחלטתך. בית המשפט ישאל אחד משני דברים: (1) האם המצג השווא עשוי לגרום לאדם סביר להסכים למכירה או לחוזה, או (2) האם האדם שמציג את המצג השווא ידע שהוא עשוי לגרום להסכמתך. לדוגמא, טעות שגויה לפיה בית נבנה בשנת 1988 כאשר הוא נבנה בפועל בשנת 1987 היא ככל הנראה לא "מהותית" אלא אם כן היה קריטי עבור הקונה שהבית ייבנה בשנת 1987.
- בין אם אתה יכול להוכיח שאתה מסתמך בצדק על ההטעיה. "הסתמכות מוצדקת" הוא אלמנט נוסף שעליך להוכיח. אתה צריך לשכנע משפט כי מצג השווא מושפע באופן משמעותי אם חתמת על החוזה. עורך הדין שלך יכול לעזור לך להבין אם אתה יכול להוכיח את היסוד הזה.
חלק 2 מתוך 2: הוכחת מצג שווא לא מרמה בבית המשפט
- 1הציגו מסמכים מועילים. במשפט תוכיח הוכחה מוטעית של רמאות עם עדויות. מסמכים הם סוג אחד של ראיות. עליך לבקש מהשופט להציג את המסמכים הבאים לראיות:
- החוזה. אם הטעיה בוצעה בחוזה, עליך להציג את החוזה בראיות.
- תקשורת המכילה את הטעיה. ההצהרה הכוזבת הייתה עשויה להופיע בדוא"ל, במכתב או בהערה בכתב יד. עליכם להכניס אותם לראיות.
- מסמכים המוכיחים את ההצהרה כוזבים. לדוגמא, תוכלו להציג תצלומים המציגים את מצבה האמיתי של מכונית.
אם הטעיה בוצעה בחוזה, עליך להציג את החוזה בראיות. - 2העיד בשמך. יהיה עליך גם להעיד על מצבך הנפשי במהלך משא ומתן על חוזים. לדוגמא, יהיה עליכם להעיד כי המצג השגוי היה חשוב להחלטתכם לחתום על החוזה או לבצע רכישה. בדרך זו תוכיח "הסתמכות מוצדקת". זכור את העצות הבאות למתן עדות יעילה:
- תגיד את האמת. זה אולי נשמע כמו שכל ישר. עם זאת, אנשים מסוימים עשויים לנסות לסובב עובדות או להתחמק משאלות שגורמות להם להיות לא נוחים. אתה תמיד צריך להיות גלוי בתשובות שלך.
- תמיד הקשיבו היטב לשאלה ובקשו הבהרה אם אינכם מבינים משהו.
- תסתכל על המושבעים כשאתה עונה. נסה לדמיין שאתה מדבר עם חבר ומתאר את מה שקרה.
- אל תכעס. עורך הדין של הצד השני עשוי לנסות לשקשק אותך על ידי ניתוק תשובותיך או שימוש בטון אגרסיבי. נסו להישאר תמיד רגועים.
- 3בקש מעדים להעיד. אנשים אחרים יכולים להעיד בשמך במשפט. לדוגמא, אם הסתכלת על בתים עם חבר, אז הוא או היא יכולים להעיד על מה שאמר המתווך. להביא לפחות אדם אחד נוסף שיעיד בשמך, יעזור.
- וודא כי כל עד שאתה קורא הוא אמין. עבריין מורשע או מישהו בעל אינטרס בתביעה פחות אמין. לדוגמא, אם קנית מכונית שהיא לימון עם החבר שלך, אז לחבר שלך יש אינטרס בתוצאות התביעה מכיוון שהוא הבעלים המשותף של המכונית. במצב זה, יתכן שהוא לא יהיה עד אמין.
- באופן אידיאלי, צד שלישי שאינו קשור הוא העד הטוב ביותר. לדוגמא, יתכן שהיית בבית פתוח. ייתכן שאנשים אחרים בציבור שמעו את המתווך מבצע מצג שווא. מישהו ששמע את ההצהרה יכול היה להעיד על מה ששמע.
- 4חקירה נגדית את הצד השני. האדם שעשה את המצג השווא יעיד כנראה גם הוא. תהיה לך הזדמנות לחקור אותו או אותה. אתה יכול להשתמש בחקירה נגדית כהזדמנות לקבל מידע מועיל מהצד השני.
- לדוגמא, הצד השני יכול להודות שאמרת שאתה מחפש מכונית עם צמיגים חדשים. הודאה זו תעזור לך לקבוע שמצב הצמיגים היה מהותי להחלטתך לרכוש את המכונית.
אלמנט נוסף של מצג שווא הוא שהסתמכת על המצג השגוי בעת ההחלטה לחתום על החוזה.
- מאמר זה מספק מידע על מצג שווא לא מרמה באירופה. החוק לגבי מצג שווא עשוי להיות שונה במדינה אחרת. אתה מוזמן להיפגש עם עורך דין במדינתך כדי לברר מה אתה צריך להוכיח.
קרא גם: איך להעסיק עורך דין למוזיקה?
תגובות (1)
- במהלך חקירת החוקים ומידע רלוונטי אחר הנוגע לאדמה שיש לאבי, מאמר זה סייע לי להוסיף אישומים נוספים לעוולים, כולל מצג שווא ברשלנות. תודה! המשיכו בעבודה הנהדרת!
