איך להגן על עצמך לאחר שריפת בית?

זכור ללבוש מסכות פנים, כפפות ובגדים שלא אכפת לך לזרוק ולהצטייד במסכות / כפפות תוספות לאחרים העשויים להזדקק להיכנס למתחם. עליכם להתעקש שכל מי שנכנס לבית ילבש נעליים קשות, במיוחד בני נוער וילדים שעשויים לעתים קרובות לנעול כפכפים. אם יש נזק מבני או ראיות לחליפה, אל תאפשר לאחרים להיכנס כלל.

הסר את כל המסמכים ששרדו המפרטים מידע פיננסי, מידע על ביטוח לאומי, תיקי מס, כל סוגי תיקי הביטוח, תיקי רפואה, מעשים, דרכונים, כרטיסי אשראי, פרטי חברת משכנתא, וחוזים עם נותני שירותים כגון שירותים, אחזקת דשא וכו '. זכור לקחת את פנקס הכתובות שלך, לוח השנה / שעון השעון, התיקיות המפרטות ועדות או פעילויות הכרחיות של ילדיך, מדריך טלפונים של דפים לבנים וצהובים, פנקס לכתיבת רשימות מטלות ופרטי ביטוח, חשבונות / חשבוניות ומשרד. ניירות עבודה. בסופו של דבר ייתכן שתצטרך לחזור לקבלת קבצי משרד נוספים או פריטים אחרים. אם אתה מרגיש שהנתונים האישיים שלך נפגעת, שקול לקנות ביטוח זהות. זה מספק שקט נפשי.

אל תאפשר להסיר שום דבר על ידי אחרים עד שתעדת אותו. ראה הערות על תיעוד תכנים ובנייה.

תעד את התכולה והריהוט שלך מייד ואז הסר את כל הרהיטים בהקדם האפשרי כדי לשמור על התכולה ללא ריח העשן. עשן יחלחל לעץ, לבד ולחומרים אך יכול ויתפוגג. יתכן שניתן יהיה לשחזר לחלוטין את התוכן אם פריטים מוסרים במהירות, פריטים מאובקים ו / או מנקים, הם הצליחו לשבת בסביבה נקייה במשך חודש-חודשיים, הם מקבלים טיפול באוזון, או שהם מוחקים במיוחד או מנוקה על ידי אנשי מקצוע. בדרך כלל יש לרפד ריהוט מחדש של בדי רהיטים, אך יש לבדוק אם קיימים רוכסנים ובדים נשלפים העשויים לאפשר ניקוי יבש בלבד.

לעיתים תיעוד תכולה מטופל על ידי איש מקצוע בתחום הביטוח, שהוא חוסך זמן עצום. אין זה מונע את הצורך להקליט וידאו, לצלם ולהקליט מספרים סידוריים של מכשירי חשמל ופרטי בנייה. זהו שומר זמן עצום, כי בסופו של דבר הכל חייב להתקיים בצורה כתובה וזה תהליך מפרך מאוד. איש המקצוע בביטוח שלך עשוי להשתמש במקליט כדי להכתיב ואז איש פקידות יעביר את ההערות. אם אתה צריך לתעד את הממצאים, אז תהיה לך מערכת של שני עוזרים. אדם אחד מטפל בפריט ומתלכלך מעט. האדם האחר מתעד את הפריט, אולי באמצעות מחשב נייד להזנת הערות או מערכת יעילה להקלטה. אל תתביישו בצילום כל דבר בעל ערך לשימור. תעד הכל - אפילו "זבל". ייתכן שתרצה לעיין בתיעוד הווידאו שלך כדי לוודא את הדיוק שלו. רשום את כל המידע האלקטרוני (כולל דגם וסגנון ומספר סידורי) שתוכל להשיג מהחפצים או מארגזי מיכל מקוריים ריקים כגון אייפוד, טלוויזיות, מערכות סטריאו, מחשבים, מכשירי מטבח וכו '.

יש להסיר רהיטים וחפצים לאחסון קבוע בו נשלטים על חום / קור, לחות וגורמים סביבתיים. אלה יכולים להשפיע על האלקטרוניקה שלך, עתיקות, יצירות אמנות ותכנים אחרים. ייתכן שיהיה צורך באחסון זמני כמתווך כמו תרמיל מחוץ לבית, אך לא על בסיס ארוך טווח. כל החפצים יועברו על ידי אנשי מקצוע ומבוטחים לצורך המעבר. יש לתת לך רישום מלא לפי תיבה ופריט. עם זאת, היו חכמים כיצד הם "מנהלים" את הניירת. חברות הובלה יציינו לעיתים קרובות שיש שריטות או מאדים בכל היבט וצד לכל רהיט אחד. זו התעשייה ולכן עליכם להגן על עצמכם באמצעות תצלומים או וידאו המראים את מצבה של כל יצירה. כמו כן, היזהר מהייעוד של "PBO" כמארז על ידי הבעלים. בקש מחברת ההובלות או מחברת הקבלנים בכתב כי התוכן לא נארז על ידי הבעלים אלא ארז על ידי אחרים והוא יהיה מבוטח במלואו באחריותם להרס.

אם אין לך מענה לשיחות, ייתכן שתרצה להתקשר לחברת הטלפון שלך ולהשיב זאת בטלפון שלך כדי שההודעות שלך יתקבלו. אם יש לך טלפון סלולרי, הערך את החוזה שלך לכמות הדקות שאולי אתה מוגבל אליו והגדיל אותו משמעותית.

אם יש לכם חיות מחמד, נסו לבדוק אם משפחה אחרת יכולה לטפל בהן במהלך המשבר. אם לא ניתן להחליף או לאמץ את חיות המחמד, שקול לפנות לחברה ההומנית המקומית שלך לקבלת עזרה. אם חיות המחמד / ים אינן מהותיות למבנה המשפחתי שלך כמו עכברי מעבדה או לטאה או צבים או ארנבונים או אפשרויות אחרות, החברה האנושית מוצאת לעיתים קרובות בתים חדשים לחיות מחמד ועשויה להיות מסוגלת לסייע לך.

יתכן שהבית והתכולה שלך אינם מאובטחים מכיוון שהחשמל ינותק וייתכן שהמוסך יהיה נגיש ידנית. אחרים אולי שמעו על האש על כתם המשטרה או על העיתונים המקומיים המדווחים על קריאות אש. יתכן שתרצה לאבטח את המוסך בעזרת מהדקים נוספים כך שלא ניתן יהיה לפתוח אותו ורק מפתח יספיק לדלת. אם הבונה שלך משתמש ב"קוד בונה "במצב של תיבת נעילה, דרש קוד שהגדרת בעצמך כך שלכולם לא תהיה גישה ללא אישור מראש. קודים אלה קיימים במשך שנים והם ידועים על ידי כל קבלני המשנה והעובדים בעבר שעשויים להיות ידועים או שאינם מאושרים לכניסה.

הצב פנסים ברכבך ובבית עד הכניסה. תצטרך להיכנס ולא יהיו אורות ללא חשמל. בדוק כדי לוודא שכל השירותים פרט לטלפון כבויים ובקש מהם להיות בחורף כדי למנוע נזק. זכרו שלאחר השריפה, חלקי פלסטיק שחשופים למים עשויים להזדקק להחלפה בגלל נזילה ונגרמים על ידי שינויים ב- pH של המים המשפיעים על חלקי הפלסטיק. דוגמאות לכך הן שירותים, משאבות מים וכו '.

זכרו שהלחץ יכול לבנות מבלי שתבינו זאת. משחרר לחץ נהדר הוא פעילות גופנית, אך זכרו לחמם את השרירים מכיוון שהלחץ יכול לגרום למשיכתם בקלות.

עיין במידע בשורה - השתמש בספרייה המקומית אם איבדת את המחשב. גש למידע מלשכת העסקים הטובים יותר, רשימת אנג'י וחיפושים באינטרנט בחברת הבנייה שלך. התייעץ עם מתאי ביטוח והפעל את אותם חיפושים. לכל אחד יכול להיות בסיס התייחסות סמלי - עשה יותר מחקר חקירה ואל תחתום על חוזה ארוך טווח ללא מחקר משלך. קבל גישה לייעוץ מאתר הצלב האדום. המחשב שלך יהיה החבר הכי טוב שלך אז החלף אותו במהירות. יהיה עליך לבצע את כל סוגי החיפושים אחר ידע בתחומים שמעולם לא היית צריך לדעת, מידע על בנייה ובחירת בתים, עד כמה שם.

אל תדאג להודות לאחרים מייד. שמור מחברת ריצה במכונית של רשימת המטלות שלך וסחוב אותה איתך כל הזמן.

תקבל בדיקה ראשונית מחברת הביטוח שלך כדי לטפל בצרכים מיידיים של מזון ובגדים. הכל חייב להיות מתועד על ידי קבלה החל מההתחלה. שמרו מעטפות לקבלות בכל קטגוריית הוצאות - דיור, הוצאות מחיה זמניות, החלפת תכולה ושיקום. כשאתה מגיש קבלות, שמור עותק מוקלד של כל שליחה והעתק של הקבלות עבור הקבצים שלך. שמור מחברת של הקטגוריות מופרדת על ידי כרטיסיות המחזיקה את הניירת לקבלות-קבלות ורישום. ספק הגשות בהתאם לצרכים שלך להחזר - זה עשוי להשתנות לפי חודש או תדירות ההוצאות. בתחילה, ניתן להגיש דוח הוצאות חודשי. ברגע שהוצאות מחיה זמניות מסתדרות ההורדות יכולות להיות נדירות יותר ולהתבסס על נפח הדולר. אתה זכאי לקבל חלק כלשהו מקצבת התוכן שלך. חברות מסוימות מספקות זאת מראש; אחרים גורמים לך לחכות שישה חודשים לזה.

קריטי שתבין את מדיניות חברת הביטוח שלך לגבי הוצאות מחיה זמניות. האם החברה שלך מציעה קצבה / מגבלה אחידה לכל ההוצאות או קצבה בלתי מוגבלת למשך שנתיים? הוצאותיך ינוכו בגין הוצאות המחיה הרגילות שתשלח ללא שריפה, כגון הוצאות אוכל אופייניות לאכילה בבית ולאכילה בחוץ והוצאות שירות. חברות השירות (חשמל, נפט, גז) יכולות לספק לך את 12 החודשים האחרונים של חשבוניות לביתך שיכולות ליצור הוצאה ממוצעת.

אתה רשאי להשתמש במתווכים משלך או בקבוצת אנשי קשר כדי לאתר דיור מתאים. אתה רשאי למצוא מקומות לינה זמניים מתאימים עבורך ועבור בני משפחתך, כך שאינך ממוקם במלון שקית פשפשים או ארבעה אנשים שחולקים חדר אחד. אתה חופשי לסעוד במקום שאתה בדרך כלל סועד. אתה רשאי לעשות קניות במקום שהיית קונה בדרך כלל. אל תשתמש לרעה בנסיבות על ידי סעודה במסעדת ארבעה כוכבים מדי לילה ואל תרגיש מאוימת ברכישת רמת דרישות בטוחה ומספקת לצרכיך מבחינת דיור ואוכל.

הכירו בתחילת הדרך כי כל ההוצאות יישאו על ידכם ללא התחשבות בפירעון בזמן של הוצאות אלה, אלא אם כן תחייבו כי חברת הביטוח תרכוש את הסחורה במחיר הגבוה יותר ישירות או שתשלם לכם מראש. זה כל משחק ההמתנה של ענף הביטוח ועקב אכילס שלו. אם חברת הביטוח מעוניינת לרכוש על ידכם את המכשירים הדרושים, הגישו להם את החשבון וציינו כי הם יכולים לשלם על כך ישירות או לספק לכם את הצ'ק מראש. ניתן לטעון את אותו טיעון לגבי כל סוגי הדברים, כולל רכישה מראש של תעריפים / חוזים של שירות, הוצאות מלון והוצאות מחיה זמניות משמעותיות, ורכישות חוזרות גדולות יותר ביחס לפריטים הדרושים להחלפת הבית / התכולה או בנייתם מחדש. אלא אם כן יש לך תוספת של 37300 € ל 74600 € בנכסים נזילים שאינם דורשים את השימוש שלך במשך שנה-שנתיים, זה יהיה הכרחי.

העבר את כל התוכן שתוכל להשתמש בו בתנאים הזמניים שלך, כגון כלי בישול למטבח, כלים, כלים וכדומה. בכל רכישה חוזרת כגון מכשירי חשמל (מייבשי שיער, סירי קפה וכו ') זכור לקנות את האיכות שתזדקק לה כשאתה מוחזר חזרה לבית. אין קצבה למכשירים זמניים כלשהם.

וודא שאתה מבין כיצד מדווחים על השריפה. קבל עותק של דוח האש המקומי שלך. שאל את הסוכן שלך כיצד הוא "מסומן" בתיק. זה עשוי להשפיע על היכולת שלך להיות מכוסה בעתיד.

הקפידו על חוזה בכתב הקובע כי לא ניתן לבצע החלפות לחומרים קיימים ללא אישור בכתב והפצת מידע מראש. כמו כן, ציין חוזית כי לא ייגרמו התחייבויות נוספות ללא הצעת מחיר ואישור בכתב מראש לשדרוג או שינוי כלשהו. קבלנים יכלו לגבות ממך את כל התעריפים שהם רוצים עבור חריגה או ניואנס אחרת. יש משפחות שהוציאו עשרות אלפי דולרים ומעולם לא הבינו שהן חייבות שקל מכיוון שזה היה תחליף אחד לאחד בעיניהם.

ערכו חוזה בכתב המורה כי כל החומרים יותקנו בהתאם להוראות האחריות של היצרן, אלא אם כן מידע מופץ ואושר בכתב באופן חריג על ידי בעל הבית. אחרת, כל אותן התחייבויות חדשות נעשות חסרות תועלת ואינן ניתנות לאכיפה. לפיכך, הציבו את החובה על הקבלן.

אתה זכאי ברוב המקרים לקבל שירותים במחוז השיפוט שלך, כך שלא יהיה עליך לחץ לעבוד עם ספקים רחוקים או עם אזורים שאינם מייצגים את רמת האיכות והשירות הנוכחיים שלך. לפיכך, אם אתה גר בפרבר נחמד בקונטיקט, אינך מחויב לקבל שירות על ידי ספק שנמצא באזור שורץ עכברוש בברונקס או חברה שיוצאת מפעילותה. (אל תצחקו - זה קורה!)

חברת הבנייה תציג בפניכם (אם תעסיקו אותם ישירות) או לחברת הביטוח (אם היא אחת הספקיות המועדפות עליהם) הצעה לשיקום. יש לבדוק בזה את המפרט המפורט. זכור כי ישנם היבטים קריטיים שיכולים לחולל הבדלים עצומים בעלותך ובערכים שאתה לא יכול להעריך בדרך כלל. דלתות פנים וחוץ יכולות להשתנות במידה רבה על פי רוחב, סגנון, מלא עץ / חלול / או לוח חלקיקים, סיים וכו '- בדוק את הפרטים ובקש ממשרד הבנייה שיעבור איתך על ההצעה במקום. בקש לראות פריטים כלשהם בהצעה שחשובים לך לפני הבנייה. ההצעה מבוססת על הצעת מחיר של חברת הבנייה; הם אמורים להיות מסוגלים להראות לך את החומר האמיתי המוצע באתר או באתר, כולל דלתות, חלונות, ארונות וכו '. אל תאשר את ההצעה מבלי לראות את האלמנטים הגדולים או את הפרטים מראש של היצרן., בחירה וכו 'אל תאפשר לקבלן לומר לך שאתה עדיין לא יכול לגשת למידע מכל סיבה שהיא - או שהוא לא קיים. אם הם ציטטו את זה, אז זה קיים על הנייר ויש להפוך אותם לבאים.

בקש לוח זמנים של פעילויותיהם בקירוב גס. התעקש כי כל הבחירות הנדרשות עליך להיות מתוארות לפחות שבועיים מראש על מנת לאפשר תזמון ושיקול דעת נכונים.

תעד בזהירות את הבחירות שלך בכתב כדי למנוע אי הבנה. שקול גליון עבודה של מכשירים (דוגמה בנספח) שמציין את המכשיר הקודם ואת החלפתו שנבחרה כולל מספרי דגם וסגנונות. דואר אלקטרוני הוא דרך נהדרת לאשר בחירות בצורה כתובה. זה הופך את הקבלן לאחראי על הבחירה / הבחירה המושכלת וגם גורם לך לחבות על בהירות ההחלטה. כל בחירות בכתב הזקוקות לבירור נוסף צריכות לבקש אותן בכתב.

קבלני ביטוח רבים יתמכו בכך שהם יכולים "לשלוט בכל המקצועות" ולהיות קבלן לכל היבט של השיפוץ. קבלני המשנה שלהם מיומנים בתחומים רבים כמו נגרות, אינסטלציה, ריצוף, צביעה, קירוי וכדומה. כישוריהם וקבלני המשנה שלהם עשויים שלא להשאיל עצמם להיות מומחים מוחלטים בתחומים ייחודיים או מיומנים יותר, כגון הצבת מצלמות וידיאו לציוד אבטחה וניטור, תכנון והתקנת מערכות סטריאו ברמה גבוהה, עבודות שיש מומחיות, שיקום עתיקות יקרות ערך, או טיפול באזורים ייחודיים של שיקום שאינם מיינסטרים. אלה תחומים שבהם ייתכן שתרצה להתעקש על ישות נפרדת על ידי בחירתך המיועדת כדי להשיג את האיכות הקודמת הקיימת.

בקש את ההתחלה הנכונה כדי לדון בצרכים עם קבלני משנה ככל שהעבודה נמשכת עם הקבלן הכללי הנוכחי.

אל תאפשרו לקבלן להציב שלט דשא חיצוני של עסקיו לעיני כל מי שרוכב או הולך לידו, במיוחד אם מדובר בזכיינות ידועה של קבלני ביטוח לאומי. הסיבה היא שלכל הקבלנים האלה יש קוד "ידוע" להזין את כל בתיהם ואת כל עובדי בניין שעבדו אי פעם בפרויקט כלשהו שלהם קיבלו כעת את "המפתחות" לביתכם. הם יכולים להיכנס בכל עת, והנחת היסוד אינה מאובטחת. אם יש תכולת ערך כלשהי, מכשירים כלשהם להתקנה, או פריטים מותקנים שניזוקו, האחריות הופכת להיות נושא, לא כולל אחריות כלשהי אם הגורם נפצע בנכס שלך.

אם הקבלן מצהיר כי היבט כלשהו של הבנייה סובל מבעיה שהתפתחה, דאג שהקבלן ייקח בעלות על דרך הפעולה המומלצת כדי לתקן את המצב. יש קבלנים שידונו כי עליכם להתקשר כיצד לתקן בצורה הטובה ביותר את הגג הדולף, למשל. התשובה הנכונה היא שהם הקבלן הכללי ואחראי לספק גג יבש. אין חובתך להבין ולחקור את טכניקות הבנייה הטובות ביותר ולקבל החלטות טכניות - הם האחריות להחלטה.

כשאתה יוצא מהבחירות, ודא שאתה מזהה שחתמת לבחירה באופן כללי, אך לא את המדידות או ההיבטים הטכניים של התקנת הבחירה. לדוגמא, בחירת החלונות והדלתות עשויה לכלול את סוג המותג, אך הקבלן אחראי על המדידה והתאמה נכונה. שוב, זה אולי נראה ברור מאליו, אך ישנם קבלנים שינסו לפרוק אחריות רבה ככל האפשר. אל תיפול על זה.

התעקש שכל העובדים יהיו מבוטחים ונקיים מהרשעות קודמות. התעקש על עותק של הכיסוי הכולל של הקבלן וודא שהוא מתאים למטרותיך.

קבל ויתור על מכונאות שעבוד לפני התשלום הסופי עבור הבנייה מחדש.

שקול לקבל יועץ לניהול בנייה למספר ביקורים כאשר התיקונים ממשיכים לבדיקת העבודה והאיכות.