כיצד למנוע השחתת רכושך תוך כדי הפיכתו?
הבית נמצא בסיכון גדול יותר אם הנכס נרכש בגלל עיקול, או ממכירה קצרה או מנכס REO.
אם אתה משקיע נדל"ן, כמו סנפיר בית או סיטונאי, יהיו פרקי זמן ארוכים כאשר הנכס שלך לא נותר ללא השגחה. גם אם הבית תפוס במהלך היום על ידי הקבלנים שמכשירים את הבית, הבית אינו מוגן בלילה. כדי למנוע את פגיעת הבית שלך או אפילו הרסו, הקפד לנקוט באמצעים המתאימים ולבצע את הצעדים הבאים.
חלק 1 מתוך 4: להיות ערניים
- 1להבין את האיום. בתים שמחכים להימכר הם יעדים עיקריים לוונדליזם מכיוון שוונדלים אינם מתמקדים בבתים תפוסים אלא כאלו שננטשים כיום. לעתים קרובות ונדלים יהרסו נכסים על ידי שבירת חלונות, פרוץ חורים בקירות וריסוס כל מה שנראה לעין. אנשי המקצוע אף יפשיטו את צנרת הנחושת וימכרו אותם במזומן. ראויה לציון, אולי, העובדה שמרבית פוליסות הביטוח אינן מכסות ונדליזם לאחר החודש הראשון בו נכס נטוש או אינו גר בו.
הכסף שהוצא יוחזר על ידי הסיכויים המופחתים ביותר שמישהו יכניס את עצמו חזרה לנכס.
חלק 2 מתוך 4: שיפור המחסומים
- 1החלף את המנעולים. זה אולי נראה מובן מאליו, אך אנשים רבים אינם מצליחים לשנות את המנעולים הקיימים לאחר הרכישה. הבית נמצא בסיכון גדול יותר אם הנכס נרכש בגלל עיקול, או ממכירה קצרה או מנכס REO. בעלי הבית הקודמים עשויים להיות ממורמרים מכיוון שאיבדו את החזקה בביתם או נאלצו למכור. אם זה המקרה, הם עשויים להוציא את זה על האדם שמנסה להרוויח מההפסד שלו.
- אם אינכם יודעים כיצד להחליף מנעולים בעצמכם, בואו למנעולן מקצועי לבוא ולעשות זאת עבורכם. הכסף שהוצא יוחזר על ידי הסיכויים המופחתים ביותר שמישהו יכניס את עצמו חזרה לנכס.
- 2סגר את כל הדלתות והחלונות שאינם ננעלים. לפעמים, אין לדלתות ולחלונות מנעולים, במיוחד עבור כניסות לחלקי אחסון של הבית, המוסך או הסככה. במקרה זה, כדאי לעלות על דלתות כאלה או לחסום אותן בריהוט. אם זה עתה התקנת חלונות חדשים או פתח דלת, ייתכן שלא תרצה לנעוץ בהם מסמרים.
על ידי השארת האורות דולקים בפנים, או לכל הפחות מחוץ לבית, אתה יכול למנוע מאנשים לפרוץ.
חלק 3 מתוך 4: הפיכת הבית למגורים
- 1תשאיר את האורות דלוקים. בדרך כלל וונדלים לא פוגעים בבתים שבהם מתגוררים אנשים. לכן, מומלץ לגרום לבית להיראות תפוס. על ידי השארת האורות דולקים בפנים, או לכל הפחות מחוץ לבית, אתה יכול למנוע מאנשים לפרוץ.
- אם אתם חוששים מעלות חשבון החשמל, תוכלו להתקין אורות חיישני תנועה שנדלקים רק כאשר מישהו מתקרב לבית.
- אם זו תקופת החגים, שקול להשאיר כמה אורות חגיגיים בחוץ על טיימר, כדי להראות אותם בלילה. כמה קישוטים בחצר הקדמית יוסיפו לנושא.
- 2שים וילונות או סדינים מעל החלונות. גם אם תשאיר את האורות דולקים, וונדלים חכמים הולכים להבין את הטריק כשהם מסתכלים בחלונות ורואים שהפנים ריק. כדי להימנע מכך, קנו מעט וילונות זולים, או הדביקו מעט סדינים בכדי לכסות את החלונות. אלמנט המסתורין יפחיד פולשים פוטנציאליים.
- אם יש לך ריהוט רזרבי, מקם אותם כך שניתן יהיה לראות אם מישהו היה מציץ פנימה בזוויות מסוימות.
- 3שמרו על הגן מטופח. אל תאפשר למדשאות לגדול ולשמור על גידור משוכות, צמחים וענפים תלויים. השאירו כמה פריטים זולים שעומדים על מנת להיראות כאילו מטפחים בגינה ובחצר, כמו פחיית מים, צינור ומריצה ישנה.
- אם אינך יכול לשמור על גינה מסודרת בעצמך, התקשר לגנן פעם בשבוע שיעשה זאת עבורך.
- שמור על צמחים פורחים ליד דלת הכניסה. החלף כאשר הם מתים עם חדשים זולים. זה עושה רושם של מישהו שחי שם ודואג לצמחים.
- שים בחלקת ירקות דלה כדי להיראות כאילו מישהו מטפל בגינה. הוסף השקיה כדי להמשיך בכך שאף אחד לא נוטה לכך הרבה ולעשות מדי פעם גראס.
חלק 4 מתוך 4: פנייה לעזרה נוספת
- 1בקש מהשכנים לשמור על המשמר. זה לא תמיד יכול להיות דבר מעשי לנסות לעשות, אך כאשר נראה כי שכניך עוסקים בתחזוקת הקהילה ובמעקב אחר וונדליזם, בקש את עזרתם. תן להם את מספר הטלפון שלך ואת איש הקשר שלך בדוא"ל כדי שהם יידעו אותך אם קורה משהו לא תקין. בקש מהם לבדוק את הנכס באופן קבוע ככל שנוח להם.
- קנו לשכניכם כרטיס חיוג כדי להוזיל את עלויות הפנייה אליכם. או תן להם משהו נחמד להגיד תודה על עזרתם; זה יכול אפילו להיות הצעה של הזמן שלך לעשות קצת גינון או תחזוקת גדר בתמורה לערנות שלהם.
- 2בקש מהמשטרה סיור נוסף. אתה יכול לבקש מהמשטרה סיוע, במיוחד אם אתה גר בשכונה הידועה בפשע ברכוש גבוה ונזק. הקצינים לרוב ישמחו לעזור לכם, מכיוון שבתים שזה עתה נקבעו פירושם שיפור בשכונה ופחות פשע להם להתמודד.
- 3שלם עבור סיור אבטחה פרטי. זה עשוי להיות כסף נוסף, אך אם יש לך חששות מיוחדים לגבי האפשרות לוונדליזם, זה יהיה כסף שהושקע היטב כדי להגן על הנכס.
- 4בקר לעתים קרובות. הכשיר את עצמך להבחין במשהו יוצא דופן או שינוי בקנין שאינו קשור לשיפוצים. על ידי ערנות מתמדת, יהיה לך סיכוי גדול יותר לשמור על הנכס ללא פולשים בלתי רצויים.
לעיתים קרובות אנשים פוגעים ברכוש מכיוון שהם כועסים או נסערים ואינם יודעים כיצד לתעל רגשות אלה באופן קונסטרוקטיבי.
- הוצא את פח האשפה מדי פעם והחזיר אותו למועד. זה יכול לעזור לגרום לכך שמישהו גר על הנכס.
- אתה יכול אפילו לשקול לתת לילדים שלך לשחק, או לקיים פעילויות משפחתיות, בחצר האחורית שלך כדי לשכנע את השכונה שיש אנשים שגרים בבית שלך. אחרי הכל, זה הרכוש שלך גם אם אתה הופך אותו.
- יש לך רכב רזרבי? אולי תחנה אותו בחניה כדי ליצור רושם שמישהו בבית. כמובן, התועלת בכך תלויה בשאלה האם יש אפשרות להשמדה גם של המכונית!
- עצרו ו / או אספו דואר. שים שלט "אין חומר פרסום" על תיבת הדואר כדי למנוע הצטברות של דואר זבל שיכול להזהיר את הוונדלים מפני שאף אחד לא נמצא בבית.
- אל תשמיד את החלון או הדלת החדשה שלך על ידי מסמר או דפוק בהם ארבע-על-ארבע. במקום זאת, נסה אחת מהטכניקות האחרות.
קרא גם: איך לשרוד שיפוץ מטבח?
שאלות ותשובות
- מדוע אנשים רוצים לפגוע ברכוש שלי?לעיתים קרובות אנשים פוגעים ברכוש מכיוון שהם כועסים או נסערים ואינם יודעים כיצד לתעל רגשות אלה באופן קונסטרוקטיבי. ילדים ובני נוער לעיתים קרובות פוגעים ברכוש כדרך להשוויץ זה מול זה.
